Côtes-d'Armor · 2 541 habitants
Le prix de l'immobilier à Jugon-les-Lacs, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie39 km²
- Code postal22270
- IntercommunalitéCA Lamballe Terre et Mer
Ces chiffres reposent sur 61 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Jugon-les-Lacs dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 23 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Jugon-les-Lacs est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- 19,3 % du parc est classé F ou G sur les 326 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 12,4 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 690 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Jugon-les-Lacs
Point de départ : 1 690 €/m² en médiane à Jugon-les-Lacs, d'après 61 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 88 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 148 720 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 780 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 870 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 560 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 326 diagnostics réalisés à Jugon-les-Lacs depuis juillet 2021. 19,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 61 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 230 000 € | 2 035 |
| 11/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 190 000 € | 1 667 |
| 10/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 191 400 € | 7 975 |
| 10/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 69 900 € | 1 294 |
| 09/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 50 650 € | 1 535 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 80 000 € | 1 111 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 102 000 € | 2 267 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 180 000 € | 1 500 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 110 000 € | 1 100 |
| 08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 120 000 € | 1 364 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 169 000 € | 2 113 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 114 000 € | 1 900 |
| 04/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 270 000 € | 1 800 |
| 04/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 189 000 € | 1 421 |
| 03/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 53 000 € | 1 559 |
| 03/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 290 000 € | 1 933 |
| 03/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 210 000 € | 1 556 |
| 02/2025 | Maison | 217 m² | 5 | 360 000 € | 1 659 |
| 02/2025 | Maison | 57 m² | 1 | 46 000 € | 807 |
| 12/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 238 000 € | 2 144 |
| 12/2024 | Maison | 87 m² | 2 | 166 000 € | 1 908 |
| 12/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 230 000 € | 1 917 |
| 11/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 |
| 10/2024 | Maison | 82 m² | 2 | 179 660 € | 2 191 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 145 000 € | 1 611 |
| 10/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 113 000 € | 1 614 |
| 10/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 62 500 € | 1 563 |
| 09/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 136 000 € | 1 360 |
| 09/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 160 000 € | 2 319 |
| 09/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 482 000 € | 3 919 |
| 08/2024 | Maison | 151 m² | 3 | 220 000 € | 1 457 |
| 08/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 119 000 € | 1 831 |
| 04/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 265 000 € | 2 789 |
| 04/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 125 000 € | 1 645 |
| 03/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 111 321 € | 1 237 |
| 12/2023 | Maison | 75 m² | 2 | 84 700 € | 1 129 |
| 12/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 178 000 € | 2 023 |
| 12/2023 | Maison | 150 m² | 5 | 124 000 € | 827 |
| 12/2023 | Maison | 110 m² | 3 | 193 300 € | 1 757 |
| 12/2023 | Maison | 79 m² | 4 | 72 200 € | 914 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Jugon-les-Lacs
Quel est le prix au m² à Jugon-les-Lacs ?
Le prix médian constaté est de 1 690 €/m², d'après 61 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Jugon-les-Lacs ?
Une maison s'y vend en médiane 145 000 €.
L'immobilier est-il cher à Jugon-les-Lacs comparé au département ?
À 1 690 €/m², Jugon-les-Lacs se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Jugon-les-Lacs ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -12,4 %.
Comment estimer un bien à Jugon-les-Lacs ?
Partez du prix médian de 1 690 €/m² constaté à Jugon-les-Lacs, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Jugon-les-Lacs
Page mise à jour le 14 octobre 2026.