Vendée · 8 557 habitants
Les prix pratiqués à Chantonnay, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie84 km²
- Code postal85110
- IntercommunalitéCC Pays de Chantonnay
Où se situe Chantonnay dans Vendée ?
Plus chère que 23 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Chantonnay est un marché de maisons : 87 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,7 % de logements F ou G sur les 1 746 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 740 €/m², soit 33,3 % sous les 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Chantonnay
Point de départ : 1 740 €/m² en médiane à Chantonnay (1 750 €/m² pour une maison, 1 710 €/m² pour un appartement), d'après 264 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 149 640 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 84 | 1 810 €/m² |
| 2024 | 87 | 1 710 €/m² |
| 2025 | 93 | 1 710 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 746 diagnostics réalisés à Chantonnay depuis juillet 2021. 8,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 264 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 159 000 € | 2 373 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 150 000 € | 1 807 |
| 12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 35 000 € | 2 333 |
| 12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 124 000 € | 2 480 |
| 12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 123 000 € | 932 |
| 12/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 155 000 € | 1 000 |
| 12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 89 954 € | 1 666 |
| 12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 129 500 € | 1 877 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 |
| 12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 167 000 € | 1 575 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 138 605 € | 1 386 |
| 11/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 140 400 € | 1 376 |
| 11/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 169 000 € | 1 817 |
| 11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 |
| 11/2025 | Maison | 105 m² | 7 | 172 000 € | 1 638 |
| 11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 180 563 € | 2 315 |
| 10/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 170 093 € | 1 575 |
| 10/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 285 000 € | 2 336 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 192 000 € | 2 157 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 265 000 € | 2 944 |
| 10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 77 500 € | 1 140 |
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 106 000 € | 964 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 70 000 € | 933 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 180 650 € | 2 657 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 173 000 € | 1 747 |
| 09/2025 | Maison | 26 m² | 1 | 30 000 € | 1 154 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 240 566 € | 2 734 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 95 000 € | 1 067 |
| 09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 160 000 € | 1 538 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 154 206 € | 2 372 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 125 000 € | 1 736 |
| 09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 |
| 08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 74 500 € | 1 242 |
| 08/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 62 000 € | 1 676 |
| 08/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 198 000 € | 1 980 |
| 08/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 179 000 € | 1 467 |
| 07/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 250 000 € | 2 066 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Chantonnay
Quel est le prix au m² à Chantonnay ?
Le prix médian constaté est de 1 740 €/m², d'après 264 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Chantonnay ?
Une maison se vend en médiane 1 750 €/m² et un appartement 1 710 €/m².
Quel budget pour acheter à Chantonnay ?
Une maison s'y vend en médiane 159 000 €, un appartement 82 500 €.
L'immobilier est-il cher à Chantonnay comparé au département ?
À 1 740 €/m², Chantonnay se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à Chantonnay ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -5,5 %.
Comment estimer un bien à Chantonnay ?
Partez du prix médian de 1 740 €/m² constaté à Chantonnay, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Chantonnay
Page mise à jour le 14 octobre 2026.