Puy-de-Dôme · 1 641 habitants
Les prix pratiqués à Plauzat, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie13 km²
- Code postal63730
- IntercommunalitéCA Agglo Pays d'Issoire
Ces chiffres reposent sur 41 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plauzat dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 25 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plauzat est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 87 m².
- 19,2 % du parc est classé F ou G sur les 151 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025
- De janvier 2023 à octobre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 720 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 720 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 760 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 550 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 690 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 151 diagnostics réalisés à Plauzat depuis juillet 2021. 19,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 41 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 274 000 € | 3 044 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 152 000 € | 1 689 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 174 450 € | 1 938 |
| 08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 77 000 € | 885 |
| 08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 124 000 € | 1 771 |
| 08/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 110 500 € | 1 435 |
| 05/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 328 500 € | 2 933 |
| 05/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 65 000 € | 1 354 |
| 04/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 83 600 € | 1 520 |
| 03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 110 000 € | 1 146 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 144 000 € | 2 400 |
| 01/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 243 000 € | 2 025 |
| 01/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 174 000 € | 1 450 |
| 12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 215 000 € | 1 955 |
| 12/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 45 000 € | 1 500 |
| 09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 305 000 € | 3 466 |
| 08/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 162 000 € | 2 160 |
| 08/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 133 000 € | 887 |
| 06/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 158 500 € | 2 438 |
| 05/2024 | Maison | 137 m² | 4 | 279 300 € | 2 039 |
| 05/2024 | Maison | 74 m² | 2 | 100 000 € | 1 351 |
| 04/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 38 000 € | 950 |
| 01/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 208 000 € | 1 552 |
| 01/2024 | Maison | 20 m² | 2 | 31 000 € | 1 550 |
| 12/2023 | Maison | 102 m² | 6 | 107 000 € | 1 049 |
| 12/2023 | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 |
| 10/2023 | Maison | 40 m² | 2 | 158 000 € | 3 950 |
| 09/2023 | Maison | 92 m² | 4 | 147 860 € | 1 607 |
| 09/2023 | Maison | 94 m² | 4 | 230 500 € | 2 452 |
| 09/2023 | Maison | 46 m² | 2 | 81 140 € | 1 764 |
| 09/2023 | Maison | 50 m² | 2 | 63 200 € | 1 264 |
| 08/2023 | Maison | 124 m² | 3 | 205 000 € | 1 653 |
| 07/2023 | Maison | 75 m² | 3 | 314 600 € | 4 195 |
| 06/2023 | Maison | 40 m² | 1 | 50 500 € | 1 263 |
| 04/2023 | Maison | 75 m² | 5 | 129 000 € | 1 720 |
| 03/2023 | Maison | 50 m² | 2 | 75 000 € | 1 500 |
| 03/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 211 890 € | 2 354 |
| 03/2023 | Maison | 102 m² | 4 | 210 000 € | 2 059 |
| 03/2023 | Maison | 83 m² | 2 | 121 200 € | 1 460 |
| 02/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 218 200 € | 2 480 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.