Puy-de-Dôme · 1 422 habitants
Le marché immobilier de Champeix, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal63320
- IntercommunalitéCA Agglo Pays d'Issoire
Ces chiffres reposent sur 34 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Champeix dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 20 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Champeix est un marché de maisons : 85 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- 24,1 % du parc est classé F ou G sur les 266 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 560 €/m², soit 25 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 560 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 590 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 760 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 250 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 266 diagnostics réalisés à Champeix depuis juillet 2021. 24,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 34 transactions les plus récentes sur les 34 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 135 000 € | 957 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 71 800 € | 1 197 |
| 10/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 60 931 € | 1 128 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 401 500 € | 3 491 |
| 09/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 75 000 € | 1 271 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 196 000 € | 2 178 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 52 500 € | 875 |
| 06/2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 220 000 € | 2 095 |
| 04/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 151 500 € | 1 377 |
| 03/2025 | Maison | 66 m² | 1 | 80 750 € | 1 223 |
| 03/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 46 000 € | 920 |
| 02/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 180 712 € | 1 789 |
| 11/2024 | Maison | 139 m² | 4 | 242 686 € | 1 746 |
| 10/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 265 920 € | 1 773 |
| 08/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 85 000 € | 1 288 |
| 07/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 147 000 € | 2 262 |
| 05/2024 | Maison | 32 m² | 1 | 39 000 € | 1 219 |
| 05/2024 | Maison | 129 m² | 3 | 336 900 € | 2 612 |
| 03/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 165 000 € | 1 941 |
| 02/2024 | Appartement | 81 m² | 4 | 65 000 € | 802 |
| 02/2024 | Maison | 51 m² | 2 | 90 250 € | 1 770 |
| 01/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 160 000 € | 1 538 |
| 12/2023 | Maison | 90 m² | 2 | 97 450 € | 1 083 |
| 12/2023 | Appartement | 105 m² | 5 | 115 740 € | 1 102 |
| 10/2023 | Maison | 65 m² | 2 | 140 000 € | 2 154 |
| 09/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 90 800 € | 1 009 |
| 08/2023 | Maison | 120 m² | 4 | 192 000 € | 1 600 |
| 07/2023 | Maison | 98 m² | 4 | 185 400 € | 1 892 |
| 06/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 |
| 05/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 265 800 € | 2 531 |
| 05/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 |
| 03/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 215 000 € | 2 389 |
| 02/2023 | Maison | 65 m² | 3 | 72 000 € | 1 108 |
| 02/2023 | Maison | 43 m² | 2 | 55 400 € | 1 288 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.