Puy-de-Dôme · 1 290 habitants
Les prix pratiqués à Cunlhat, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie30 km²
- Code postal63590
- IntercommunalitéCC Ambert Livradois Forez
Ces chiffres reposent sur 37 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Cunlhat dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 5 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 27,5 % des logements sont classés F ou G sur les 229 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Les prix sont très dispersés : la moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 880 €/m². Sur cette commune, un prix au m² unique ne veut pas dire grand-chose — l'état et l'emplacement font l'essentiel.
- Le marché de Cunlhat est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 70 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 300 €/m², soit 37,5 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 300 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 280 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 720 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 240 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 229 diagnostics réalisés à Cunlhat depuis juillet 2021. 27,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 37 transactions les plus récentes sur les 37 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 55 000 € | 809 |
| 11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 99 300 € | 1 460 |
| 11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 138 300 € | 2 034 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 215 984 € | 3 085 |
| 08/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 66 900 € | 806 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 60 000 € | 833 |
| 07/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 31 500 € | 1 050 |
| 05/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 57 000 € | 1 500 |
| 05/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 120 000 € | 1 558 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 |
| 02/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 52 000 € | 1 040 |
| 01/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 119 200 € | 1 370 |
| 12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 159 000 € | 2 271 |
| 09/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 105 600 € | 1 992 |
| 09/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 105 400 € | 1 882 |
| 08/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 42 000 € | 1 167 |
| 06/2024 | Maison | 105 m² | 3 | 113 500 € | 1 081 |
| 05/2024 | Maison | 56 m² | 7 | 54 000 € | 964 |
| 05/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 128 400 € | 2 140 |
| 04/2024 | Maison | 45 m² | 1 | 100 000 € | 2 222 |
| 04/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 147 940 € | 1 233 |
| 01/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 164 100 € | 1 563 |
| 12/2023 | Maison | 48 m² | 3 | 62 500 € | 1 302 |
| 10/2023 | Maison | 122 m² | 1 | 124 195 € | 1 018 |
| 10/2023 | Maison | 139 m² | 4 | 156 350 € | 1 125 |
| 09/2023 | Maison | 35 m² | 2 | 61 750 € | 1 764 |
| 07/2023 | Maison | 35 m² | 2 | 44 700 € | 1 277 |
| 06/2023 | Maison | 96 m² | 3 | 148 150 € | 1 543 |
| 06/2023 | Appartement | 60 m² | 2 | 54 000 € | 900 |
| 06/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 92 000 € | 1 150 |
| 04/2023 | Maison | 80 m² | 5 | 150 000 € | 1 875 |
| 04/2023 | Maison | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 |
| 03/2023 | Maison | 112 m² | 3 | 180 000 € | 1 607 |
| 03/2023 | Maison | 92 m² | 4 | 90 000 € | 978 |
| 03/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 174 350 € | 1 937 |
| 03/2023 | Maison | 130 m² | 7 | 115 000 € | 885 |
| 02/2023 | Maison | 46 m² | 3 | 124 400 € | 2 704 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.