Puy-de-Dôme · 6 517 habitants
Ce que valent les biens vendus à Ambert
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie61 km²
- Code postal63600
- IntercommunalitéCC Ambert Livradois Forez
Où se situe Ambert dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 9 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Ambert est un marché de maisons : 87 % des ventes. La surface médiane vendue est de 82 m².
- 22 % du parc est classé F ou G sur les 1 200 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 380 €/m², soit 33,7 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-6,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 380 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 460 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 400 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 360 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 200 diagnostics réalisés à Ambert depuis juillet 2021. 22,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 123 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 142 930 € | 1 043 |
| 12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 59 980 € | 923 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 1 | 87 950 € | 977 |
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 64 000 € | 853 |
| 12/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 33 500 € | 985 |
| 12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 127 000 € | 1 024 |
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 125 000 € | 1 524 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 112 000 € | 1 244 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 83 500 € | 1 160 |
| 12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 135 000 € | 2 045 |
| 11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 38 000 € | 1 310 |
| 10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 235 400 € | 2 478 |
| 10/2025 | Maison | 219 m² | 8 | 285 500 € | 1 304 |
| 10/2025 | Appartement | 83 m² | 2 | 91 000 € | 1 096 |
| 10/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 52 000 € | 1 083 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 252 000 € | 2 016 |
| 09/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 98 600 € | 1 541 |
| 09/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 |
| 09/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 212 500 € | 1 496 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 112 100 € | 1 557 |
| 08/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 |
| 07/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 116 000 € | 859 |
| 07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 89 850 € | 946 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 93 000 € | 1 860 |
| 07/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 42 000 € | 1 050 |
| 06/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 225 700 € | 1 736 |
| 06/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 276 000 € | 1 533 |
| 06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 145 000 € | 4 833 |
| 06/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 60 320 € | 850 |
| 06/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 198 000 € | 1 784 |
| 05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 72 500 € | 929 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 192 600 € | 1 605 |
| 04/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 144 500 € | 1 290 |
| 04/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 60 060 € | 1 365 |
| 03/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 199 200 € | 1 688 |
| 03/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 71 050 € | 1 776 |
| 03/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 245 500 € | 1 980 |
| 03/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 40 000 € | 816 |
| 02/2025 | Maison | 50 m² | 6 | 76 300 € | 1 526 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 110 300 € | 1 379 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.