Morbihan · 10 163 habitants

Le prix de l'immobilier à Ploërmel, d'après les ventes réelles

2 180 €/m² prix médian constaté sur 307 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

Estimer mon bien à Ploërmel Voir les 307 ventes

Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.

  • Superficie58 km²
  • Code postal56800
  • IntercommunalitéCC Ploërmel Communauté
Maison 2 150 €/m² soit 200 000 € médian
Appartement 2 230 €/m² soit 114 500 € médian
Surface médiane 77 m² 62 % de maisons
Parc classé F ou G 10 % sur 2 089 diagnostics

Où se situe Ploërmel dans Morbihan ?

Plus chère que 43 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 180 €/m²
Les moins chères Médiane Morbihan : 2 920 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché est partagé — 62 % de maisons, 38 % d'appartements — pour une surface médiane de 77 m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 9,6 % de logements F ou G sur les 2 089 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 180 €/m², soit 25,3 % sous les 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
  • Le prix médian au m² a progressé de 10,4 % entre 2023 et 2025.

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

31
1 000
83
1 500
92
2 000
64
2 500
23
3 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Ploërmel

Point de départ : 2 180 €/m² en médiane à Ploërmel (2 150 €/m² pour une maison, 2 230 €/m² pour un appartement), d'après 307 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 77 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 167 860 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

Estimer mon bien

Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 320 €/m² 100 ventes
60 à 100 m²
2 190 €/m² 124 ventes
Plus de 100 m²
2 110 €/m² 83 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Ploërmel
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 91 2 020 €/m²
2024 109 2 280 €/m²
2025 107 2 230 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 2 089 diagnostics réalisés à Ploërmel depuis juillet 2021. 9,6 % du parc est classé F ou G.

2 %
A
4 %
B
38 %
C
35 %
D
13 %
E
6 %
F
3 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 307 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Ploërmel
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 101 m² 5 230 000 € 2 277
12/2025 Appartement 35 m² 2 67 990 € 1 943
12/2025 Maison 114 m² 4 231 200 € 2 028
12/2025 Appartement 48 m² 2 192 000 € 4 000
12/2025 Appartement 43 m² 2 92 453 € 2 150
12/2025 Maison 114 m² 6 147 417 € 1 293
12/2025 Appartement 40 m² 2 143 700 € 3 593
12/2025 Appartement 53 m² 3 110 047 € 2 076
12/2025 Maison 54 m² 3 96 000 € 1 778
12/2025 Appartement 83 m² 3 90 000 € 1 084

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

Vous avez un projet à Ploërmel ?

Je veux vendre

Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.

Estimer mon bien

Je veux acheter

Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.

Calculer ma capacité Frais de notaire →

Questions fréquentes sur Ploërmel

Quel est le prix au m² à Ploërmel ?

Le prix médian constaté est de 2 180 €/m², d'après 307 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Ploërmel ?

Une maison se vend en médiane 2 150 €/m² et un appartement 2 230 €/m².

Quel budget pour acheter à Ploërmel ?

Une maison s'y vend en médiane 200 000 €, un appartement 114 500 €.

L'immobilier est-il cher à Ploërmel comparé au département ?

À 2 180 €/m², Ploërmel se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).

Les prix montent-ils à Ploërmel ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 10,4 %.

Comment estimer un bien à Ploërmel ?

Partez du prix médian de 2 180 €/m² constaté à Ploërmel, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Ploërmel

Toutes les communes de Morbihan →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

Assistant VendsMonBien En ligne
Bonjour 👋 Je suis l'assistant VendsMonBien. Vente, achat, location, outils : posez-moi vos questions !