Morbihan · 1 873 habitants
Le prix de l'immobilier à Peillac, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie25 km²
- Code postal56220
- IntercommunalitéCA Redon Agglomération
Ces chiffres reposent sur 31 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Peillac dans Morbihan ?
Plus chère que 21 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Peillac est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 75 m².
- 16 % du parc est classé F ou G sur les 313 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 460 et 1 900 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 650 €/m², soit 43,5 % sous les 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,5 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Peillac
Point de départ : 1 650 €/m² en médiane à Peillac, d'après 31 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 75 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 123 750 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 313 diagnostics réalisés à Peillac depuis juillet 2021. 16,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 31 transactions les plus récentes sur les 31 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 155 000 € | 1 649 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 85 000 € | 944 |
| 11/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 100 000 € | 1 449 |
| 11/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 75 000 € | 1 471 |
| 11/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 97 000 € | 1 366 |
| 10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 115 000 € | 2 091 |
| 10/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 75 000 € | 1 471 |
| 10/2025 | Maison | 41 m² | 1 | 95 000 € | 2 317 |
| 09/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 207 500 € | 2 804 |
| 09/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 75 000 € | 1 471 |
| 09/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 220 000 € | 6 111 |
| 07/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 75 000 € | 1 531 |
| 07/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 150 000 € | 1 744 |
| 06/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 158 000 € | 1 450 |
| 04/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 160 000 € | 1 758 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 117 000 € | 1 376 |
| 04/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 155 000 € | 1 685 |
| 02/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 147 000 € | 1 547 |
| 11/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 133 000 € | 1 400 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 137 990 € | 1 725 |
| 09/2024 | Maison | 51 m² | 2 | 88 000 € | 1 725 |
| 09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 115 000 € | 1 769 |
| 08/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 85 000 € | 1 024 |
| 08/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 150 000 € | 2 727 |
| 04/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 225 000 € | 2 045 |
| 02/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 183 000 € | 1 525 |
| 04/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 |
| 04/2023 | Maison | 62 m² | 4 | 160 000 € | 2 581 |
| 02/2023 | Maison | 53 m² | 3 | 108 000 € | 2 038 |
| 01/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 100 934 € | 1 346 |
| 01/2023 | Maison | 88 m² | 3 | 129 500 € | 1 472 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Peillac
Quel est le prix au m² à Peillac ?
Le prix médian constaté est de 1 650 €/m², d'après 31 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Peillac ?
Une maison s'y vend en médiane 129 500 €.
L'immobilier est-il cher à Peillac comparé au département ?
À 1 650 €/m², Peillac se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Comment estimer un bien à Peillac ?
Partez du prix médian de 1 650 €/m² constaté à Peillac, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Peillac
Page mise à jour le 14 octobre 2026.