Ille-et-Vilaine · 4 189 habitants
Combien vaut un bien à Romillé ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie29 km²
- Code postal35850
- IntercommunalitéRennes Métropole
Où se situe Romillé dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 68 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 81 % de maisons, 19 % d'appartements — pour une surface médiane de 94 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 5,5 % de logements F ou G sur les 579 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 600 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 900 €/m² sous 60 m², contre 2 270 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 27,8 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+1,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Romillé
Point de départ : 2 600 €/m² en médiane à Romillé (2 600 €/m² pour une maison, 2 590 €/m² pour un appartement), d'après 115 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 94 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 244 400 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 2 590 €/m² |
| 2024 | 28 | 2 480 €/m² |
| 2025 | 45 | 2 640 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 579 diagnostics réalisés à Romillé depuis juillet 2021. 5,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 115 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 174 m² | 4 | 353 000 € | 2 029 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 275 000 € | 3 161 |
| 12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 274 000 € | 2 060 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 245 000 € | 2 552 |
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 220 000 € | 2 857 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 245 400 € | 2 789 |
| 11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 298 120 € | 3 105 |
| 11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 195 000 € | 2 143 |
| 10/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 400 870 € | 2 637 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 187 500 € | 2 083 |
| 10/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 175 000 € | 2 966 |
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 303 300 € | 3 699 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 250 000 € | 2 841 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 112 000 € | 1 723 |
| 09/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 270 000 € | 2 673 |
| 09/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 137 000 € | 3 262 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 235 016 € | 2 137 |
| 09/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 303 700 € | 2 712 |
| 09/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 256 000 € | 3 048 |
| 09/2025 | Maison | 250 m² | 7 | 440 000 € | 1 760 |
| 08/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 165 000 € | 2 500 |
| 08/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 375 750 € | 2 763 |
| 07/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 332 500 € | 2 866 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 230 000 € | 2 233 |
| 07/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 274 000 € | 2 383 |
| 06/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 260 000 € | 2 826 |
| 06/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 200 000 € | 1 481 |
| 06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 99 000 € | 1 000 |
| 05/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 230 000 € | 3 067 |
| 05/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 143 000 € | 3 178 |
| 04/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 120 000 € | 1 224 |
| 04/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 110 000 € | 1 719 |
| 04/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 365 000 € | 2 852 |
| 03/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 119 000 € | 2 644 |
| 03/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 195 000 € | 2 868 |
| 03/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 160 000 € | 2 623 |
| 03/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 191 500 € | 2 128 |
| 03/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 295 000 € | 2 634 |
| 03/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 133 550 € | 2 903 |
| 02/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 110 000 € | 1 078 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Romillé ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Romillé
Quel est le prix au m² à Romillé ?
Le prix médian constaté est de 2 600 €/m², d'après 115 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Romillé ?
Une maison se vend en médiane 2 600 €/m² et un appartement 2 590 €/m².
Quel budget pour acheter à Romillé ?
Une maison s'y vend en médiane 245 500 €, un appartement 142 000 €.
L'immobilier est-il cher à Romillé comparé au département ?
À 2 600 €/m², Romillé se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Romillé ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 1,9 %.
Comment estimer un bien à Romillé ?
Partez du prix médian de 2 600 €/m² constaté à Romillé, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Romillé
Page mise à jour le 14 octobre 2026.