Ille-et-Vilaine · 1 363 habitants
Combien vaut un bien à Le Pertre ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie44 km²
- Code postal35370
- IntercommunalitéCA Vitré Communauté
Ces chiffres reposent sur 36 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Le Pertre dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 2 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Le Pertre est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 94 m².
- 19,5 % du parc est classé F ou G sur les 210 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De février 2023 à octobre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 440 €/m², soit 50,3 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Le Pertre
Point de départ : 1 440 €/m² en médiane à Le Pertre, d'après 36 ventes enregistrées entre février 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 94 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 135 360 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 220 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 430 €/m² |
| 2025 | 9 | trop peu de ventes |
Performance énergétique du parc
Répartition des 210 diagnostics réalisés à Le Pertre depuis juillet 2021. 19,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 36 transactions les plus récentes sur les 36 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 81 000 € | 1 350 |
| 06/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 170 000 € | 2 179 |
| 05/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 225 000 € | 1 829 |
| 05/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 125 000 € | 1 894 |
| 05/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 140 000 € | 1 458 |
| 04/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 381 000 € | 2 241 |
| 02/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 142 850 € | 1 553 |
| 01/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 179 000 € | 1 689 |
| 01/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 175 000 € | 1 496 |
| 12/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 115 000 € | 1 018 |
| 12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 74 169 € | 905 |
| 10/2024 | Maison | 37 m² | 1 | 35 000 € | 946 |
| 10/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 187 000 € | 1 375 |
| 09/2024 | Maison | 67 m² | 2 | 122 000 € | 1 821 |
| 07/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 284 400 € | 2 902 |
| 07/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 194 500 € | 2 947 |
| 07/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 91 900 € | 1 149 |
| 06/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 202 000 € | 1 683 |
| 05/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 |
| 03/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 120 000 € | 1 463 |
| 03/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 70 000 € | 897 |
| 02/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 142 500 € | 1 500 |
| 09/2023 | Maison | 196 m² | 8 | 176 500 € | 901 |
| 09/2023 | Maison | 74 m² | 3 | 100 000 € | 1 351 |
| 09/2023 | Maison | 128 m² | 6 | 140 000 € | 1 094 |
| 07/2023 | Maison | 121 m² | 5 | 215 700 € | 1 783 |
| 07/2023 | Maison | 106 m² | 4 | 95 000 € | 896 |
| 06/2023 | Maison | 123 m² | 4 | 155 000 € | 1 260 |
| 06/2023 | Maison | 119 m² | 4 | 135 000 € | 1 134 |
| 05/2023 | Maison | 144 m² | 5 | 170 000 € | 1 181 |
| 05/2023 | Maison | 81 m² | 3 | 110 000 € | 1 358 |
| 05/2023 | Maison | 91 m² | 3 | 185 000 € | 2 033 |
| 05/2023 | Maison | 146 m² | 5 | 249 600 € | 1 710 |
| 04/2023 | Maison | 65 m² | 2 | 70 000 € | 1 077 |
| 03/2023 | Maison | 65 m² | 3 | 75 000 € | 1 154 |
| 02/2023 | Maison | 79 m² | 3 | 115 000 € | 1 456 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Le Pertre
Quel est le prix au m² à Le Pertre ?
Le prix médian constaté est de 1 440 €/m², d'après 36 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Le Pertre ?
Une maison s'y vend en médiane 140 000 €.
L'immobilier est-il cher à Le Pertre comparé au département ?
À 1 440 €/m², Le Pertre se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Comment estimer un bien à Le Pertre ?
Partez du prix médian de 1 440 €/m² constaté à Le Pertre, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Le Pertre
Page mise à jour le 14 octobre 2026.