Finistère · 2 167 habitants
Le prix de l'immobilier à Telgruc-sur-Mer, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie28 km²
- Code postal29560
- IntercommunalitéCC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime
Ces chiffres reposent sur 55 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Telgruc-sur-Mer dans Finistère ?
Plus chère que 79 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Telgruc-sur-Mer est un marché de maisons : 96 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- 20,1 % du parc est classé F ou G sur les 328 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De février 2023 à octobre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 570 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-9,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Telgruc-sur-Mer
Point de départ : 2 570 €/m² en médiane à Telgruc-sur-Mer, d'après 55 ventes enregistrées entre février 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 92 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 236 440 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 670 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 610 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 420 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 328 diagnostics réalisés à Telgruc-sur-Mer depuis juillet 2021. 20,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 55 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 338 229 € | 3 252 |
| 09/2025 | Maison | 94 m² | 7 | 244 000 € | 2 596 |
| 09/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 170 000 € | 2 576 |
| 07/2025 | Maison | 190 m² | 10 | 169 800 € | 894 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 270 000 € | 4 091 |
| 07/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 190 000 € | 1 810 |
| 06/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 558 000 € | 4 292 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 185 000 € | 1 850 |
| 06/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 110 000 € | 1 000 |
| 06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 285 500 € | 3 037 |
| 04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 169 050 € | 1 838 |
| 04/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 190 000 € | 1 484 |
| 04/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 150 000 € | 2 542 |
| 03/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 84 000 € | 1 167 |
| 03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 215 000 € | 2 416 |
| 03/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 145 000 € | 3 021 |
| 02/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 270 000 € | 1 901 |
| 12/2024 | Maison | 168 m² | 5 | 794 903 € | 4 732 |
| 12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 222 900 € | 3 377 |
| 12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 158 000 € | 1 663 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 100 000 € | 909 |
| 10/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 175 000 € | 1 434 |
| 09/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 230 000 € | 2 072 |
| 09/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 |
| 09/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 224 600 € | 3 872 |
| 09/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 170 000 € | 1 771 |
| 08/2024 | Maison | 100 m² | 8 | 398 096 € | 3 981 |
| 08/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 270 000 € | 2 571 |
| 07/2024 | Maison | 154 m² | 5 | 415 026 € | 2 695 |
| 07/2024 | Maison | 54 m² | 1 | 120 000 € | 2 222 |
| 07/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 215 000 € | 3 071 |
| 07/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 |
| 06/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 118 000 € | 1 761 |
| 05/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 380 000 € | 3 486 |
| 05/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 101 124 € | 1 744 |
| 04/2024 | Maison | 76 m² | 5 | 210 000 € | 2 763 |
| 03/2024 | Maison | 54 m² | 2 | 142 500 € | 2 639 |
| 03/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 140 000 € | 1 556 |
| 01/2024 | Maison | 140 m² | 7 | 294 000 € | 2 100 |
| 12/2023 | Maison | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Telgruc-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Telgruc-sur-Mer ?
Le prix médian constaté est de 2 570 €/m², d'après 55 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Telgruc-sur-Mer ?
Une maison s'y vend en médiane 213 000 €.
L'immobilier est-il cher à Telgruc-sur-Mer comparé au département ?
À 2 570 €/m², Telgruc-sur-Mer se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Telgruc-sur-Mer ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -9,4 %.
Comment estimer un bien à Telgruc-sur-Mer ?
Partez du prix médian de 2 570 €/m² constaté à Telgruc-sur-Mer, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Telgruc-sur-Mer
Page mise à jour le 14 octobre 2026.