Finistère · 7 499 habitants
Combien vaut un bien à Crozon ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie80 km²
- Code postal29160
- IntercommunalitéCC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime
Où se situe Crozon dans Finistère ?
Plus chère que 72 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 12,9 % du parc est classé F ou G sur les 2 257 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 68 % de maisons, 32 % d'appartements — pour une surface médiane de 70 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 480 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Crozon
Point de départ : 2 480 €/m² en médiane à Crozon (2 690 €/m² pour une maison, 2 240 €/m² pour un appartement), d'après 283 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 70 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 173 600 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 97 | 2 520 €/m² |
| 2024 | 91 | 2 480 €/m² |
| 2025 | 95 | 2 420 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 2 257 diagnostics réalisés à Crozon depuis juillet 2021. 12,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 283 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 201 200 € | 2 424 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 262 000 € | 2 620 |
| 11/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 228 500 € | 4 570 |
| 10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 416 000 € | 3 200 |
| 10/2025 | Appartement | 66 m² | 1 | 500 000 € | 7 576 |
| 10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 148 139 € | 2 351 |
| 10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 |
| 10/2025 | Maison | 166 m² | 7 | 352 702 € | 2 125 |
| 10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 330 000 € | 2 870 |
| 10/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 113 000 € | 2 354 |
| 10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 460 000 € | 3 740 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 |
| 10/2025 | Maison | 66 m² | 5 | 87 500 € | 1 326 |
| 10/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 77 000 € | 1 305 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 305 000 € | 3 081 |
| 09/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 95 000 € | 2 159 |
| 09/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 215 000 € | 3 525 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 |
| 09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 140 000 € | 1 489 |
| 09/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 254 120 € | 4 381 |
| 09/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 300 000 € | 1 948 |
| 09/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 270 000 € | 1 957 |
| 09/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 197 074 € | 1 760 |
| 08/2025 | Maison | 290 m² | 8 | 672 000 € | 2 317 |
| 08/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 225 000 € | 3 169 |
| 08/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 150 000 € | 4 688 |
| 08/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 270 000 € | 3 553 |
| 08/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 232 000 € | 2 168 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 390 000 € | 5 417 |
| 08/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 106 000 € | 2 304 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 290 000 € | 2 417 |
| 08/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 440 000 € | 7 719 |
| 08/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 260 000 € | 1 529 |
| 08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 155 000 € | 1 867 |
| 08/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 457 000 € | 2 948 |
| 08/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 |
| 07/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 110 000 € | 2 115 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 266 050 € | 2 661 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 210 000 € | 2 838 |
| 07/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 134 500 € | 4 339 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Crozon
Quel est le prix au m² à Crozon ?
Le prix médian constaté est de 2 480 €/m², d'après 283 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Crozon ?
Une maison se vend en médiane 2 690 €/m² et un appartement 2 240 €/m².
Quel budget pour acheter à Crozon ?
Une maison s'y vend en médiane 237 500 €, un appartement 113 500 €.
L'immobilier est-il cher à Crozon comparé au département ?
À 2 480 €/m², Crozon se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Crozon ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -4,0 %.
Comment estimer un bien à Crozon ?
Partez du prix médian de 2 480 €/m² constaté à Crozon, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Crozon
Page mise à jour le 14 octobre 2026.