Finistère · 1 453 habitants
Le prix de l'immobilier à Poullan-sur-Mer, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie31 km²
- Code postal29100
- IntercommunalitéCC Douarnenez Communauté
Ces chiffres reposent sur 38 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Poullan-sur-Mer dans Finistère ?
Plus chère que 34 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Poullan-sur-Mer est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 104 m².
- 15,9 % du parc est classé F ou G sur les 201 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 960 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Poullan-sur-Mer
Point de départ : 1 960 €/m² en médiane à Poullan-sur-Mer, d'après 38 ventes enregistrées entre février 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 104 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 203 840 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 900 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 940 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 270 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 201 diagnostics réalisés à Poullan-sur-Mer depuis juillet 2021. 15,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 38 transactions les plus récentes sur les 38 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 270 000 € | 2 455 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 |
| 10/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 220 000 € | 2 391 |
| 09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 160 000 € | 1 250 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 390 000 € | 3 000 |
| 08/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 216 000 € | 1 946 |
| 07/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 200 000 € | 1 961 |
| 07/2025 | Maison | 46 m² | 1 | 110 000 € | 2 391 |
| 07/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 233 000 € | 1 806 |
| 07/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 |
| 06/2025 | Maison | 139 m² | 3 | 410 000 € | 2 950 |
| 06/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 140 000 € | 2 642 |
| 02/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 200 000 € | 2 439 |
| 01/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 159 200 € | 1 113 |
| 01/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 190 000 € | 1 329 |
| 12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 224 000 € | 1 600 |
| 12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 155 000 € | 2 279 |
| 11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 206 210 € | 1 964 |
| 10/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 230 000 € | 2 911 |
| 09/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 155 000 € | 1 325 |
| 09/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 170 000 € | 2 099 |
| 09/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 271 400 € | 5 026 |
| 09/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 |
| 07/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 190 000 € | 1 863 |
| 05/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 65 000 € | 929 |
| 05/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 |
| 05/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 125 000 € | 1 126 |
| 02/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 |
| 12/2023 | Maison | 140 m² | 5 | 150 000 € | 1 071 |
| 10/2023 | Maison | 115 m² | 5 | 230 000 € | 2 000 |
| 09/2023 | Maison | 118 m² | 4 | 315 000 € | 2 669 |
| 06/2023 | Maison | 160 m² | 4 | 135 000 € | 844 |
| 05/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 215 000 € | 1 792 |
| 05/2023 | Maison | 57 m² | 2 | 220 000 € | 3 860 |
| 03/2023 | Maison | 128 m² | 6 | 120 000 € | 938 |
| 03/2023 | Maison | 98 m² | 5 | 260 000 € | 2 653 |
| 02/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 150 000 € | 1 429 |
| 02/2023 | Maison | 74 m² | 3 | 205 000 € | 2 770 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Poullan-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Poullan-sur-Mer ?
Le prix médian constaté est de 1 960 €/m², d'après 38 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Poullan-sur-Mer ?
Une maison s'y vend en médiane 200 000 €.
L'immobilier est-il cher à Poullan-sur-Mer comparé au département ?
À 1 960 €/m², Poullan-sur-Mer se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Poullan-sur-Mer ?
Partez du prix médian de 1 960 €/m² constaté à Poullan-sur-Mer, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Poullan-sur-Mer
Page mise à jour le 14 octobre 2026.