Finistère · 1 669 habitants
Combien vaut un bien à Pont-Croix ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal29790
- IntercommunalitéCC Cap Sizun - Pointe du Raz
Ces chiffres reposent sur 63 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Pont-Croix dans Finistère ?
Plus chère que 42 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Pont-Croix est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 77 m².
- 12,1 % du parc est classé F ou G sur les 429 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 45,2 % de transactions en moins.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 510 €/m² sous 60 m², contre 1 870 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 34,2 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 080 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pont-Croix
Point de départ : 2 080 €/m² en médiane à Pont-Croix, d'après 63 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 77 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 160 160 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 950 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 970 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 429 diagnostics réalisés à Pont-Croix depuis juillet 2021. 12,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 63 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 100 000 € | 3 030 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 130 000 € | 1 912 |
| 10/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 85 000 € | 876 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 160 000 € | 2 667 |
| 06/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 227 500 € | 3 447 |
| 06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 120 000 € | 1 622 |
| 04/2025 | Maison | 122 m² | 3 | 262 500 € | 2 152 |
| 04/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 210 000 € | 5 385 |
| 04/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 130 000 € | 1 912 |
| 04/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 150 000 € | 1 327 |
| 04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 237 000 € | 2 469 |
| 03/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 50 000 € | 943 |
| 03/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 335 000 € | 3 131 |
| 03/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 198 000 € | 1 868 |
| 03/2025 | Maison | 52 m² | 4 | 100 000 € | 1 923 |
| 02/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 180 000 € | 2 093 |
| 02/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 344 000 € | 1 966 |
| 12/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 253 400 € | 2 184 |
| 12/2024 | Maison | 167 m² | 5 | 295 000 € | 1 766 |
| 11/2024 | Maison | 72 m² | 5 | 150 000 € | 2 083 |
| 11/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 153 280 € | 2 787 |
| 11/2024 | Maison | 133 m² | 6 | 310 000 € | 2 331 |
| 11/2024 | Maison | 77 m² | 5 | 177 720 € | 2 308 |
| 10/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 181 500 € | 2 792 |
| 10/2024 | Maison | 43 m² | 1 | 140 000 € | 3 256 |
| 10/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 250 000 € | 2 551 |
| 09/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 190 000 € | 2 317 |
| 07/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 145 930 € | 2 516 |
| 05/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 140 000 € | 2 500 |
| 04/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 |
| 03/2024 | Maison | 77 m² | 5 | 157 000 € | 2 039 |
| 03/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 108 000 € | 2 700 |
| 12/2023 | Maison | 70 m² | 5 | 132 000 € | 1 886 |
| 12/2023 | Maison | 99 m² | 5 | 299 000 € | 3 020 |
| 12/2023 | Maison | 73 m² | 5 | 152 000 € | 2 082 |
| 11/2023 | Maison | 46 m² | 2 | 125 000 € | 2 717 |
| 11/2023 | Maison | 93 m² | 5 | 206 500 € | 2 220 |
| 11/2023 | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 |
| 11/2023 | Maison | 71 m² | 4 | 145 000 € | 2 042 |
| 10/2023 | Appartement | 92 m² | 3 | 185 000 € | 2 011 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pont-Croix
Quel est le prix au m² à Pont-Croix ?
Le prix médian constaté est de 2 080 €/m², d'après 63 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Pont-Croix ?
Une maison s'y vend en médiane 157 000 €.
L'immobilier est-il cher à Pont-Croix comparé au département ?
À 2 080 €/m², Pont-Croix se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Pont-Croix ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 1,0 %.
Comment estimer un bien à Pont-Croix ?
Partez du prix médian de 2 080 €/m² constaté à Pont-Croix, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pont-Croix
Page mise à jour le 14 octobre 2026.