Finistère · 3 727 habitants

Ce que valent les biens vendus à Audierne

2 560 €/m² prix médian constaté sur 189 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie19 km²
  • Code postal29770
  • IntercommunalitéCC Cap Sizun - Pointe du Raz
Maison 2 430 €/m² soit 230 000 € médian
Appartement 2 830 €/m² soit 125 500 € médian
Surface médiane 70 m² 65 % de maisons
Parc classé F ou G 18 % sur 1 035 diagnostics

Où se situe Audierne dans Finistère ?

Plus chère que 76 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 560 €/m²
Les moins chères Médiane Finistère : 2 210 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • 17,6 % du parc est classé F ou G sur les 1 035 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
  • Le marché est partagé — 65 % de maisons, 35 % d'appartements — pour une surface médiane de 70 m².

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 560 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
  • Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 790 €/m² sous 60 m², contre 2 270 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 22,9 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
  • Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-9,7 %).

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

13
1 000
31
1 500
40
2 000
42
2 500
21
3 000
21
3 500
12
4 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Audierne

Point de départ : 2 560 €/m² en médiane à Audierne (2 430 €/m² pour une maison, 2 830 €/m² pour un appartement), d'après 189 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 70 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 179 200 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 790 €/m² 71 ventes
60 à 100 m²
2 560 €/m² 69 ventes
Plus de 100 m²
2 270 €/m² 49 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Audierne
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 63 2 780 €/m²
2024 68 2 480 €/m²
2025 58 2 510 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 1 035 diagnostics réalisés à Audierne depuis juillet 2021. 17,6 % du parc est classé F ou G.

1 %
A
2 %
B
33 %
C
30 %
D
16 %
E
12 %
F
6 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 189 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Audierne
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Appartement 28 m² 2 67 000 € 2 393
12/2025 Appartement 23 m² 1 63 000 € 2 739
12/2025 Maison 40 m² 2 106 000 € 2 650
11/2025 Appartement 28 m² 2 98 820 € 3 529
11/2025 Appartement 66 m² 3 200 000 € 3 030
11/2025 Appartement 32 m² — 130 000 € 4 063
10/2025 Appartement 38 m² 2 68 400 € 1 800
10/2025 Maison 90 m² 4 231 780 € 2 575
10/2025 Appartement 45 m² 2 102 919 € 2 287
09/2025 Maison 71 m² 4 110 000 € 1 549

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Audierne

Quel est le prix au m² à Audierne ?

Le prix médian constaté est de 2 560 €/m², d'après 189 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Audierne ?

Une maison se vend en médiane 2 430 €/m² et un appartement 2 830 €/m².

Quel budget pour acheter à Audierne ?

Une maison s'y vend en médiane 230 000 €, un appartement 125 500 €.

L'immobilier est-il cher à Audierne comparé au département ?

À 2 560 €/m², Audierne se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).

Les prix montent-ils à Audierne ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -9,7 %.

Comment estimer un bien à Audierne ?

Partez du prix médian de 2 560 €/m² constaté à Audierne, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Audierne

Toutes les communes de Finistère →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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