Finistère · 1 131 habitants
Ce que valent les biens vendus à Plogoff
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie12 km²
- Code postal29770
- IntercommunalitéCC Cap Sizun - Pointe du Raz
Ces chiffres reposent sur 52 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plogoff dans Finistère ?
Plus chère que 57 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 39,8 % des logements sont classés F ou G sur les 166 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Les prix sont très dispersés : la moitié des ventes se situe entre 1 630 et 3 090 €/m². Sur cette commune, un prix au m² unique ne veut pas dire grand-chose — l'état et l'emplacement font l'essentiel.
- Le marché de Plogoff est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 81 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à août 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à août 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 270 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2024 (-6,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plogoff
Point de départ : 2 270 €/m² en médiane à Plogoff, d'après 52 ventes enregistrées entre janvier 2023 et août 2025. Pour un logement de 81 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 183 870 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 400 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 250 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 340 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 166 diagnostics réalisés à Plogoff depuis juillet 2021. 39,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 52 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 235 300 € | 2 614 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 160 000 € | 1 600 |
| 07/2025 | Maison | 169 m² | 7 | 270 000 € | 1 598 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 |
| 05/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 |
| 05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 247 220 € | 3 296 |
| 03/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 180 000 € | 1 636 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 80 000 € | 941 |
| 02/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 160 000 € | 2 424 |
| 01/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 215 430 € | 1 507 |
| 01/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 266 500 € | 2 776 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 180 000 € | 1 800 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 447 020 € | 4 426 |
| 12/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 333 500 € | 2 527 |
| 10/2024 | Maison | 101 m² | 3 | 247 000 € | 2 446 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 144 920 € | 1 610 |
| 10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 200 005 € | 2 857 |
| 09/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 225 000 € | 3 214 |
| 09/2024 | Maison | 24 m² | — | 95 000 € | 3 958 |
| 09/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 151 000 € | 2 517 |
| 09/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 400 000 € | 3 419 |
| 08/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 225 000 € | 2 206 |
| 08/2024 | Maison | 141 m² | 3 | 130 000 € | 922 |
| 07/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 89 430 € | 813 |
| 07/2024 | Maison | 44 m² | 3 | 55 000 € | 1 250 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 280 000 € | 3 111 |
| 07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 226 200 € | 3 770 |
| 05/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 113 200 € | 1 742 |
| 05/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 145 000 € | 1 986 |
| 04/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 |
| 04/2024 | Maison | 61 m² | 4 | 70 000 € | 1 148 |
| 01/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 167 500 € | 1 925 |
| 01/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 150 000 € | 2 143 |
| 12/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 |
| 12/2023 | Maison | 65 m² | 4 | 200 000 € | 3 077 |
| 10/2023 | Maison | 65 m² | 4 | 190 000 € | 2 923 |
| 10/2023 | Maison | 99 m² | 3 | 300 000 € | 3 030 |
| 08/2023 | Maison | 142 m² | 6 | 262 290 € | 1 847 |
| 07/2023 | Maison | 60 m² | 4 | 200 000 € | 3 333 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plogoff
Quel est le prix au m² à Plogoff ?
Le prix médian constaté est de 2 270 €/m², d'après 52 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et août 2025.
Quel budget pour acheter à Plogoff ?
Une maison s'y vend en médiane 195 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plogoff comparé au département ?
À 2 270 €/m², Plogoff se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plogoff ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -6,2 %.
Comment estimer un bien à Plogoff ?
Partez du prix médian de 2 270 €/m² constaté à Plogoff, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plogoff
Page mise à jour le 14 octobre 2026.