Finistère · 3 968 habitants
Le prix de l'immobilier à Plouvien, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie34 km²
- Code postal29860
- IntercommunalitéCC du Pays des Abers
Ces chiffres reposent sur 78 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plouvien dans Finistère ?
Plus chère que 56 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plouvien est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 94 m².
- 15,2 % du parc est classé F ou G sur les 475 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 250 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-0,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plouvien
Point de départ : 2 250 €/m² en médiane à Plouvien, d'après 78 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 94 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 211 500 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 300 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 29 | 2 280 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 475 diagnostics réalisés à Plouvien depuis juillet 2021. 15,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 78 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 275 000 € | 2 806 |
| 11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 210 000 € | 1 826 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 190 000 € | 1 900 |
| 10/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 102 000 € | 3 643 |
| 10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 399 000 € | 3 563 |
| 10/2025 | Maison | 108 m² | 8 | 512 350 € | 4 744 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 192 000 € | 2 824 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 264 900 € | 2 284 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 246 000 € | 3 514 |
| 09/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 130 000 € | 1 831 |
| 09/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 123 000 € | 1 618 |
| 08/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 155 000 € | 1 020 |
| 08/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 222 000 € | 1 531 |
| 08/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 250 750 € | 3 096 |
| 07/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 228 000 € | 2 327 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 120 000 € | 1 818 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 256 000 € | 2 695 |
| 04/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 151 500 € | 2 075 |
| 04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 208 500 € | 2 369 |
| 04/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 151 000 € | 1 606 |
| 04/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 210 500 € | 2 924 |
| 03/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 189 000 € | 2 423 |
| 03/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 305 000 € | 2 210 |
| 03/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 195 000 € | 2 143 |
| 02/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 229 000 € | 2 313 |
| 02/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 143 360 € | 2 019 |
| 02/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 235 200 € | 2 673 |
| 02/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 221 974 € | 1 694 |
| 01/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 |
| 12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 |
| 12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 201 620 € | 2 725 |
| 11/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 180 000 € | 1 463 |
| 11/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 312 750 € | 2 564 |
| 11/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 221 500 € | 2 637 |
| 11/2024 | Maison | 68 m² | 5 | 164 000 € | 2 412 |
| 10/2024 | Maison | 103 m² | 6 | 125 000 € | 1 214 |
| 10/2024 | Maison | 105 m² | 3 | 185 000 € | 1 762 |
| 10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 |
| 09/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 224 600 € | 2 642 |
| 08/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plouvien
Quel est le prix au m² à Plouvien ?
Le prix médian constaté est de 2 250 €/m², d'après 78 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plouvien ?
Une maison s'y vend en médiane 207 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plouvien comparé au département ?
À 2 250 €/m², Plouvien se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plouvien ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -0,9 %.
Comment estimer un bien à Plouvien ?
Partez du prix médian de 2 250 €/m² constaté à Plouvien, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plouvien
Page mise à jour le 14 octobre 2026.