Finistère · 5 709 habitants

Combien vaut un bien à Lannilis ?

2 180 €/m² prix médian constaté sur 154 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie25 km²
  • Code postal29870
  • IntercommunalitéCC du Pays des Abers
Maison 2 180 €/m² soit 199 000 € médian
Appartement 2 220 €/m² soit 109 500 € médian
Surface médiane 91 m² 84 % de maisons
Parc classé F ou G 13 % sur 764 diagnostics

Où se situe Lannilis dans Finistère ?

Plus chère que 51 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 180 €/m²
Les moins chères Médiane Finistère : 2 210 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • 12,6 % du parc est classé F ou G sur les 764 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
  • Le marché est partagé — 84 % de maisons, 16 % d'appartements — pour une surface médiane de 91 m².

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • Le prix médian au m² a progressé de 16,2 % entre 2023 et 2025.
  • Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 310 €/m² sous 60 m², contre 1 900 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 21,6 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
  • De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 180 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

5
1 000
16
1 250
15
1 500
21
1 750
20
2 000
29
2 250
19
2 500
12
2 750
8
3 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Lannilis

Point de départ : 2 180 €/m² en médiane à Lannilis (2 180 €/m² pour une maison, 2 220 €/m² pour un appartement), d'après 154 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 91 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 198 380 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 310 €/m² 20 ventes
60 à 100 m²
2 290 €/m² 72 ventes
Plus de 100 m²
1 900 €/m² 62 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Lannilis
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 49 1 970 €/m²
2024 60 2 300 €/m²
2025 45 2 290 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 764 diagnostics réalisés à Lannilis depuis juillet 2021. 12,6 % du parc est classé F ou G.

3 %
A
6 %
B
39 %
C
28 %
D
13 %
E
9 %
F
4 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 154 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Lannilis
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 93 m² 6 212 704 € 2 287
12/2025 Maison 114 m² 6 306 450 € 2 688
11/2025 Appartement 50 m² 3 107 000 € 2 140
11/2025 Maison 76 m² 5 140 000 € 1 842
11/2025 Maison 89 m² 4 210 000 € 2 360
11/2025 Maison 57 m² 2 134 000 € 2 351
11/2025 Maison 94 m² 5 275 000 € 2 926
10/2025 Maison 144 m² 7 260 000 € 1 806
10/2025 Maison 100 m² 4 242 000 € 2 420
10/2025 Appartement 70 m² 3 80 000 € 1 143

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Lannilis

Quel est le prix au m² à Lannilis ?

Le prix médian constaté est de 2 180 €/m², d'après 154 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Lannilis ?

Une maison se vend en médiane 2 180 €/m² et un appartement 2 220 €/m².

Quel budget pour acheter à Lannilis ?

Une maison s'y vend en médiane 199 000 €, un appartement 109 500 €.

L'immobilier est-il cher à Lannilis comparé au département ?

À 2 180 €/m², Lannilis se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).

Les prix montent-ils à Lannilis ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 16,2 %.

Comment estimer un bien à Lannilis ?

Partez du prix médian de 2 180 €/m² constaté à Lannilis, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Lannilis

Toutes les communes de Finistère →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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