Finistère · 4 548 habitants
Ce que valent les biens vendus à Plourin-lès-Morlaix
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie42 km²
- Code postal29600
- IntercommunalitéCA Morlaix Communauté
Où se situe Plourin-lès-Morlaix dans Finistère ?
Plus chère que 19 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plourin-lès-Morlaix est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- 13,2 % du parc est classé F ou G sur les 744 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 13,1 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 720 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plourin-lès-Morlaix
Point de départ : 1 720 €/m² en médiane à Plourin-lès-Morlaix, d'après 110 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 165 120 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 680 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 620 €/m² |
| 2025 | 38 | 1 900 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 744 diagnostics réalisés à Plourin-lès-Morlaix depuis juillet 2021. 13,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 110 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 222 000 € | 1 563 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 118 000 € | 1 639 |
| 12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 231 000 € | 2 100 |
| 11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 183 000 € | 1 867 |
| 11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 210 000 € | 2 308 |
| 10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 115 000 € | 1 198 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 158 000 € | 1 951 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 160 000 € | 1 633 |
| 09/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 140 000 € | 4 375 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 213 000 € | 2 196 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 139 000 € | 2 044 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 207 500 € | 1 596 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 245 000 € | 2 722 |
| 08/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 190 000 € | 1 881 |
| 08/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 207 000 € | 3 286 |
| 08/2025 | Maison | 48 m² | 4 | 80 000 € | 1 667 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 |
| 07/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 130 000 € | 1 354 |
| 07/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 292 500 € | 2 479 |
| 07/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 306 680 € | 2 493 |
| 06/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 265 000 € | 2 154 |
| 05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 |
| 05/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 100 000 € | 1 099 |
| 05/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 231 860 € | 1 900 |
| 05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 150 000 € | 1 429 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 |
| 04/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 157 000 € | 2 093 |
| 04/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 126 000 € | 2 032 |
| 04/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 |
| 03/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 153 000 € | 1 417 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 |
| 03/2025 | Maison | 90 m² | 9 | 160 000 € | 1 778 |
| 03/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 100 000 € | 1 087 |
| 02/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 162 500 € | 1 161 |
| 02/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 130 000 € | 1 354 |
| 01/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 168 000 € | 2 545 |
| 01/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 90 000 € | 947 |
| 01/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 280 000 € | 2 137 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 72 000 € | 800 |
| 12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 185 000 € | 2 102 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plourin-lès-Morlaix
Quel est le prix au m² à Plourin-lès-Morlaix ?
Le prix médian constaté est de 1 720 €/m², d'après 110 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plourin-lès-Morlaix ?
Une maison s'y vend en médiane 170 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plourin-lès-Morlaix comparé au département ?
À 1 720 €/m², Plourin-lès-Morlaix se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plourin-lès-Morlaix ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 13,1 %.
Comment estimer un bien à Plourin-lès-Morlaix ?
Partez du prix médian de 1 720 €/m² constaté à Plourin-lès-Morlaix, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plourin-lès-Morlaix
Page mise à jour le 14 octobre 2026.