Finistère · 3 166 habitants
Ce que valent les biens vendus à Pleyber-Christ
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie46 km²
- Code postal29410
- IntercommunalitéCA Morlaix Communauté
Ces chiffres reposent sur 81 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Pleyber-Christ dans Finistère ?
Plus chère que 15 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Pleyber-Christ est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 15,3 % du parc est classé F ou G sur les 439 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 620 €/m², soit 26,7 % sous les 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pleyber-Christ
Point de départ : 1 620 €/m² en médiane à Pleyber-Christ, d'après 81 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 145 800 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 680 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 670 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 590 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 439 diagnostics réalisés à Pleyber-Christ depuis juillet 2021. 15,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 81 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 245 170 € | 2 060 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 213 000 € | 2 130 |
| 11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 95 000 € | 1 827 |
| 11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 115 000 € | 1 027 |
| 10/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 220 000 € | 1 401 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 207 000 € | 2 091 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 88 000 € | 880 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 |
| 09/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 222 900 € | 3 012 |
| 09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 245 400 € | 2 337 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 242 000 € | 2 017 |
| 08/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 60 000 € | 1 364 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 |
| 08/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 200 000 € | 1 600 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 138 000 € | 1 380 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 105 000 € | 1 167 |
| 07/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 118 400 € | 1 086 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 147 000 € | 1 861 |
| 06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 86 667 € | 963 |
| 05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 |
| 05/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 135 000 € | 1 007 |
| 05/2025 | Maison | 68 m² | 6 | 100 000 € | 1 471 |
| 04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 125 000 € | 1 225 |
| 04/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 150 000 € | 1 485 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 199 500 € | 2 100 |
| 03/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 135 000 € | 1 570 |
| 03/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 125 000 € | 1 866 |
| 03/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 |
| 02/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 210 000 € | 2 360 |
| 01/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 76 018 € | 950 |
| 12/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 112 800 € | 1 428 |
| 12/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 110 000 € | 1 692 |
| 12/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 140 000 € | 2 857 |
| 12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 105 440 € | 1 185 |
| 12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 235 000 € | 1 741 |
| 11/2024 | Maison | 124 m² | 6 | 175 813 € | 1 418 |
| 11/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 230 000 € | 2 233 |
| 11/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 165 000 € | 2 200 |
| 10/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 98 100 € | 1 326 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pleyber-Christ
Quel est le prix au m² à Pleyber-Christ ?
Le prix médian constaté est de 1 620 €/m², d'après 81 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Pleyber-Christ ?
Une maison s'y vend en médiane 140 000 €.
L'immobilier est-il cher à Pleyber-Christ comparé au département ?
À 1 620 €/m², Pleyber-Christ se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Pleyber-Christ ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -5,4 %.
Comment estimer un bien à Pleyber-Christ ?
Partez du prix médian de 1 620 €/m² constaté à Pleyber-Christ, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pleyber-Christ
Page mise à jour le 14 octobre 2026.