Finistère · 5 014 habitants
Combien vaut un bien à Plouigneau ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie65 km²
- Code postal29610
- IntercommunalitéCA Morlaix Communauté
Ces chiffres reposent sur 85 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plouigneau dans Finistère ?
Plus chère que 27 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plouigneau est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 100 m².
- 15,6 % du parc est classé F ou G sur les 627 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 860 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,7 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+5,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plouigneau
Point de départ : 1 860 €/m² en médiane à Plouigneau, d'après 85 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 100 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 186 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 800 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 830 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 900 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 627 diagnostics réalisés à Plouigneau depuis juillet 2021. 15,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 85 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 200 000 € | 2 667 |
| 12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 |
| 11/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 221 000 € | 1 601 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 192 500 € | 1 887 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 238 000 € | 2 615 |
| 10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 152 500 € | 1 589 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 175 000 € | 1 966 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 67 250 € | 1 494 |
| 09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 160 000 € | 1 481 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 320 000 € | 3 200 |
| 08/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 |
| 08/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 218 000 € | 1 802 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 170 000 € | 1 545 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 150 000 € | 1 456 |
| 07/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 139 000 € | 2 014 |
| 07/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 87 000 € | 1 338 |
| 06/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 220 000 € | 1 732 |
| 06/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 175 000 € | 1 400 |
| 06/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 267 100 € | 2 619 |
| 05/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 255 000 € | 2 452 |
| 05/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 255 580 € | 1 922 |
| 04/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 190 000 € | 1 610 |
| 03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 215 000 € | 2 471 |
| 03/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 |
| 02/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 210 000 € | 1 944 |
| 02/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 175 000 € | 1 902 |
| 01/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 |
| 01/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 210 000 € | 1 500 |
| 01/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 290 000 € | 1 959 |
| 12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 66 000 € | 857 |
| 11/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 205 000 € | 1 767 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 233 000 € | 2 118 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 |
| 10/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 270 000 € | 2 411 |
| 10/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 245 000 € | 1 725 |
| 09/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 150 000 € | 1 327 |
| 08/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 294 000 € | 2 722 |
| 08/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 109 500 € | 898 |
| 07/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 139 000 € | 3 022 |
| 07/2024 | Maison | 131 m² | 7 | 254 636 € | 1 944 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plouigneau
Quel est le prix au m² à Plouigneau ?
Le prix médian constaté est de 1 860 €/m², d'après 85 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plouigneau ?
Une maison s'y vend en médiane 176 500 €.
L'immobilier est-il cher à Plouigneau comparé au département ?
À 1 860 €/m², Plouigneau se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plouigneau ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 5,6 %.
Comment estimer un bien à Plouigneau ?
Partez du prix médian de 1 860 €/m² constaté à Plouigneau, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plouigneau
Page mise à jour le 14 octobre 2026.