Finistère · 2 251 habitants
Combien vaut un bien à Plounéventer ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie27 km²
- Code postal29400
- IntercommunalitéCC du Pays de Landivisiau
Ces chiffres reposent sur 35 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plounéventer dans Finistère ?
Plus chère que 24 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plounéventer est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 110 m².
- 14 % du parc est classé F ou G sur les 222 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 770 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,2 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plounéventer
Point de départ : 1 770 €/m² en médiane à Plounéventer, d'après 35 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 110 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 194 700 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | trop peu de ventes |
| 2024 | 12 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 730 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 222 diagnostics réalisés à Plounéventer depuis juillet 2021. 14,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 35 transactions les plus récentes sur les 35 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 160 000 € | 1 882 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 145 000 € | 1 510 |
| 10/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 205 000 € | 1 614 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 218 000 € | 2 422 |
| 08/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 211 000 € | 1 486 |
| 08/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 180 000 € | 1 622 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 250 000 € | 2 500 |
| 07/2025 | Maison | 145 m² | 8 | 245 000 € | 1 690 |
| 05/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 168 000 € | 1 556 |
| 04/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 205 000 € | 1 242 |
| 03/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 259 320 € | 2 315 |
| 02/2025 | Maison | 135 m² | 7 | 180 000 € | 1 333 |
| 02/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 154 000 € | 3 422 |
| 01/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 310 000 € | 1 845 |
| 01/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 72 000 € | 2 000 |
| 01/2025 | Maison | 124 m² | 3 | 220 000 € | 1 774 |
| 10/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 236 687 € | 2 254 |
| 10/2024 | Maison | 168 m² | 5 | 170 000 € | 1 012 |
| 10/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 344 800 € | 2 028 |
| 08/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 214 000 € | 2 301 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 6 | 153 500 € | 1 706 |
| 06/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 396 610 € | 4 958 |
| 06/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 196 000 € | 1 633 |
| 04/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 237 670 € | 2 161 |
| 04/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 237 500 € | 2 030 |
| 03/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 |
| 03/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 160 360 € | 1 588 |
| 01/2024 | Maison | 237 m² | 6 | 330 000 € | 1 392 |
| 10/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 244 478 € | 2 037 |
| 10/2023 | Maison | 130 m² | 6 | 199 250 € | 1 533 |
| 09/2023 | Maison | 104 m² | 3 | 170 000 € | 1 635 |
| 09/2023 | Maison | 85 m² | 3 | 180 000 € | 2 118 |
| 05/2023 | Maison | 131 m² | 3 | 198 800 € | 1 518 |
| 03/2023 | Maison | 67 m² | 4 | 193 000 € | 2 881 |
| 01/2023 | Maison | 109 m² | 7 | 168 000 € | 1 541 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plounéventer
Quel est le prix au m² à Plounéventer ?
Le prix médian constaté est de 1 770 €/m², d'après 35 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plounéventer ?
Une maison s'y vend en médiane 199 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plounéventer comparé au département ?
À 1 770 €/m², Plounéventer se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Plounéventer ?
Partez du prix médian de 1 770 €/m² constaté à Plounéventer, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plounéventer
Page mise à jour le 14 octobre 2026.