Finistère · 3 192 habitants
Le prix de l'immobilier à Plougasnou, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie34 km²
- Code postal29630
- IntercommunalitéCA Morlaix Communauté
Où se situe Plougasnou dans Finistère ?
Plus chère que 74 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 28,2 % des logements sont classés F ou G sur les 570 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché est partagé — 83 % de maisons, 17 % d'appartements — pour une surface médiane de 81 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 43,5 % de transactions en moins.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 510 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 190 €/m² sous 60 m², contre 2 210 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 44,3 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plougasnou
Point de départ : 2 510 €/m² en médiane à Plougasnou (2 410 €/m² pour une maison, 2 880 €/m² pour un appartement), d'après 112 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 81 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 203 310 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 270 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 730 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 440 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 570 diagnostics réalisés à Plougasnou depuis juillet 2021. 28,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 112 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 175 000 € | 2 574 |
| 11/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 318 000 € | 2 163 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 220 000 € | 2 200 |
| 11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 73 600 € | 2 044 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 840 000 € | 8 400 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 |
| 10/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 400 000 € | 2 721 |
| 09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 |
| 09/2025 | Maison | 180 m² | 8 | 288 500 € | 1 603 |
| 09/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 352 800 € | 6 918 |
| 09/2025 | Maison | 133 m² | 7 | 295 000 € | 2 218 |
| 09/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 281 701 € | 2 608 |
| 09/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 120 000 € | 1 739 |
| 09/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 280 000 € | 3 636 |
| 08/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 110 830 € | 2 463 |
| 07/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 150 000 € | 1 563 |
| 07/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 105 000 € | 1 000 |
| 06/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 230 000 € | 1 870 |
| 05/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 195 000 € | 2 868 |
| 05/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 |
| 05/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 217 550 € | 2 417 |
| 03/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 285 000 € | 2 714 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 226 600 € | 3 777 |
| 01/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 140 000 € | 2 188 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 408 000 € | 4 533 |
| 01/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 110 000 € | 3 333 |
| 12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 180 000 € | 4 186 |
| 12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 279 000 € | 3 282 |
| 12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 270 000 € | 2 523 |
| 12/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 233 428 € | 2 223 |
| 12/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 260 000 € | 3 662 |
| 12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 387 000 € | 4 074 |
| 11/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 115 000 € | 2 212 |
| 11/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 120 000 € | 1 304 |
| 11/2024 | Appartement | 59 m² | 2 | 163 530 € | 2 772 |
| 11/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 |
| 11/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 260 000 € | 2 241 |
| 11/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 210 000 € | 2 500 |
| 11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 |
| 11/2024 | Appartement | 62 m² | 2 | 158 410 € | 2 555 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plougasnou
Quel est le prix au m² à Plougasnou ?
Le prix médian constaté est de 2 510 €/m², d'après 112 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Plougasnou ?
Une maison se vend en médiane 2 410 €/m² et un appartement 2 880 €/m².
Quel budget pour acheter à Plougasnou ?
Une maison s'y vend en médiane 210 000 €, un appartement 122 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plougasnou comparé au département ?
À 2 510 €/m², Plougasnou se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plougasnou ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 7,5 %.
Comment estimer un bien à Plougasnou ?
Partez du prix médian de 2 510 €/m² constaté à Plougasnou, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plougasnou
Page mise à jour le 14 octobre 2026.