Finistère · 1 646 habitants
Ce que valent les biens vendus à Plouezoc'h
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie16 km²
- Code postal29252
- IntercommunalitéCA Morlaix Communauté
Ces chiffres reposent sur 45 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plouezoc'h dans Finistère ?
Plus chère que 49 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plouezoc'h est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 89 m².
- 18,6 % du parc est classé F ou G sur les 247 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 49 % entre 2023 et 2024.
- De janvier 2023 à novembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 150 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plouezoc'h
Point de départ : 2 150 €/m² en médiane à Plouezoc'h, d'après 45 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 89 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 191 350 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 920 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 860 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 700 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 247 diagnostics réalisés à Plouezoc'h depuis juillet 2021. 18,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 45 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 187 700 € | 2 208 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 130 000 € | 1 529 |
| 09/2025 | Maison | 50 m² | 6 | 180 000 € | 3 600 |
| 07/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 153 000 € | 1 663 |
| 07/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 310 000 € | 2 768 |
| 04/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 90 000 € | 857 |
| 04/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 186 667 € | 1 728 |
| 04/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 82 892 € | 1 842 |
| 02/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 190 000 € | 1 610 |
| 01/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 175 000 € | 1 094 |
| 11/2024 | Maison | 77 m² | 2 | 149 405 € | 1 940 |
| 10/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 270 000 € | 2 328 |
| 08/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 175 000 € | 2 431 |
| 08/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 220 000 € | 2 716 |
| 07/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 210 000 € | 4 038 |
| 07/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 344 000 € | 2 529 |
| 07/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 225 000 € | 2 744 |
| 07/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 505 000 € | 7 319 |
| 07/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 203 150 € | 1 953 |
| 06/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 270 000 € | 2 030 |
| 06/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 520 000 € | 3 714 |
| 05/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 280 000 € | 4 000 |
| 05/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 56 000 € | 800 |
| 04/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 335 000 € | 3 941 |
| 04/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 223 700 € | 3 196 |
| 03/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 390 000 € | 3 223 |
| 03/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 295 000 € | 2 980 |
| 01/2024 | Maison | 62 m² | 4 | 225 000 € | 3 629 |
| 12/2023 | Maison | 80 m² | 2 | 85 000 € | 1 063 |
| 09/2023 | Maison | 197 m² | 7 | 423 700 € | 2 151 |
| 09/2023 | Maison | 117 m² | 5 | 240 000 € | 2 051 |
| 08/2023 | Maison | 105 m² | 6 | 180 000 € | 1 714 |
| 08/2023 | Maison | 122 m² | 5 | 168 400 € | 1 380 |
| 07/2023 | Maison | 118 m² | 3 | 294 500 € | 2 496 |
| 07/2023 | Maison | 130 m² | 7 | 250 000 € | 1 923 |
| 07/2023 | Maison | 108 m² | 4 | 249 250 € | 2 308 |
| 06/2023 | Maison | 155 m² | 5 | 309 200 € | 1 995 |
| 06/2023 | Maison | 89 m² | 3 | 120 000 € | 1 348 |
| 05/2023 | Maison | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 |
| 05/2023 | Maison | 44 m² | 2 | 40 000 € | 909 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plouezoc'h
Quel est le prix au m² à Plouezoc'h ?
Le prix médian constaté est de 2 150 €/m², d'après 45 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plouezoc'h ?
Une maison s'y vend en médiane 210 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plouezoc'h comparé au département ?
À 2 150 €/m², Plouezoc'h se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plouezoc'h ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 49,0 %.
Comment estimer un bien à Plouezoc'h ?
Partez du prix médian de 2 150 €/m² constaté à Plouezoc'h, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plouezoc'h
Page mise à jour le 14 octobre 2026.