Finistère · 3 315 habitants

Combien vaut un bien à Le Folgoët ?

1 960 €/m² prix médian constaté sur 85 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie10 km²
  • Code postal29260
  • IntercommunalitéCC Communauté Lesneven Côte des Légendes
Maison 1 960 €/m² soit 185 000 € médian
Appartement — trop peu de ventes
Surface médiane 99 m² 99 % de maisons
Parc classé F ou G 13 % sur 351 diagnostics

Ces chiffres reposent sur 85 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.

Où se situe Le Folgoët dans Finistère ?

Plus chère que 34 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

1 960 €/m²
Les moins chères Médiane Finistère : 2 210 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché de Le Folgoët est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 99 m².
  • 13,4 % du parc est classé F ou G sur les 351 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • Le prix médian au m² a reculé de 10,2 % entre 2023 et 2025.
  • De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 960 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

2
1 000
8
1 250
16
1 500
18
1 750
12
2 000
9
2 250
10
2 500
2
2 750
2
3 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Le Folgoët

Point de départ : 1 960 €/m² en médiane à Le Folgoët, d'après 85 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 99 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 194 040 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 500 €/m² 8 ventes
60 à 100 m²
2 040 €/m² 36 ventes
Plus de 100 m²
1 760 €/m² 41 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Le Folgoët
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 33 1 960 €/m²
2024 21 2 000 €/m²
2025 31 1 760 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 351 diagnostics réalisés à Le Folgoët depuis juillet 2021. 13,4 % du parc est classé F ou G.

7 %
A
5 %
B
33 %
C
27 %
D
15 %
E
9 %
F
4 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 85 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Le Folgoët
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 40 m² 2 100 970 € 2 524
12/2025 Maison 115 m² 5 197 500 € 1 717
12/2025 Maison 132 m² 5 260 000 € 1 970
11/2025 Maison 114 m² 5 190 000 € 1 667
11/2025 Maison 93 m² 5 234 200 € 2 518
10/2025 Maison 102 m² 5 180 000 € 1 765
10/2025 Maison 54 m² 3 73 000 € 1 352
09/2025 Maison 68 m² 3 205 000 € 3 015
09/2025 Maison 76 m² 3 158 600 € 2 087
09/2025 Maison 118 m² 6 107 500 € 911

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Le Folgoët

Quel est le prix au m² à Le Folgoët ?

Le prix médian constaté est de 1 960 €/m², d'après 85 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel budget pour acheter à Le Folgoët ?

Une maison s'y vend en médiane 185 000 €.

L'immobilier est-il cher à Le Folgoët comparé au département ?

À 1 960 €/m², Le Folgoët se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).

Les prix montent-ils à Le Folgoët ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -10,2 %.

Comment estimer un bien à Le Folgoët ?

Partez du prix médian de 1 960 €/m² constaté à Le Folgoët, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Le Folgoët

Toutes les communes de Finistère →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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