Finistère · 8 606 habitants
Le prix de l'immobilier à Ergué-Gabéric, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie40 km²
- Code postal29500
- IntercommunalitéCA Quimper Bretagne Occidentale
Où se situe Ergué-Gabéric dans Finistère ?
Plus chère que 42 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Ergué-Gabéric est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 100 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,1 % de logements F ou G sur les 1 134 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- Le marché est étroit : environ 5,5 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
- De janvier 2023 à octobre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 080 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+5,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Ergué-Gabéric
Point de départ : 2 080 €/m² en médiane à Ergué-Gabéric, d'après 142 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 100 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 208 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 2 090 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 210 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 134 diagnostics réalisés à Ergué-Gabéric depuis juillet 2021. 9,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 142 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 298 000 € | 2 207 |
| 10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 295 000 € | 2 864 |
| 10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 |
| 10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 375 000 € | 2 679 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 335 000 € | 2 577 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 150 000 € | 1 304 |
| 09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 171 000 € | 2 111 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 112 000 € | 1 217 |
| 09/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 195 700 € | 1 529 |
| 08/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 412 200 € | 3 464 |
| 08/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 235 000 € | 4 519 |
| 08/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 188 100 € | 1 959 |
| 07/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 186 000 € | 1 706 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 177 000 € | 2 011 |
| 07/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 243 000 € | 1 813 |
| 07/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 160 000 € | 1 720 |
| 07/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 264 500 € | 2 383 |
| 07/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 410 000 € | 3 254 |
| 07/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 390 000 € | 3 047 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 90 000 € | 1 800 |
| 07/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 205 000 € | 2 384 |
| 06/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 200 000 € | 1 681 |
| 06/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 260 000 € | 2 241 |
| 06/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 324 720 € | 2 577 |
| 05/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 185 000 € | 2 151 |
| 05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 155 000 € | 1 722 |
| 04/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 150 000 € | 1 456 |
| 04/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 235 950 € | 3 025 |
| 04/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 270 000 € | 2 045 |
| 03/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 280 640 € | 2 484 |
| 03/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 162 000 € | 2 348 |
| 03/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 215 000 € | 3 413 |
| 03/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 330 000 € | 4 342 |
| 02/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 203 000 € | 1 420 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 180 800 € | 2 411 |
| 02/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 135 000 € | 1 667 |
| 01/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 123 500 € | 1 583 |
| 01/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 375 500 € | 2 222 |
| 01/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 280 000 € | 2 745 |
| 01/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 100 000 € | 1 053 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Ergué-Gabéric
Quel est le prix au m² à Ergué-Gabéric ?
Le prix médian constaté est de 2 080 €/m², d'après 142 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Ergué-Gabéric ?
Une maison s'y vend en médiane 203 000 €.
L'immobilier est-il cher à Ergué-Gabéric comparé au département ?
À 2 080 €/m², Ergué-Gabéric se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Ergué-Gabéric ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 5,7 %.
Comment estimer un bien à Ergué-Gabéric ?
Partez du prix médian de 2 080 €/m² constaté à Ergué-Gabéric, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Ergué-Gabéric
Page mise à jour le 14 octobre 2026.