Finistère · 3 727 habitants
Ce que valent les biens vendus à Bohars
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie7 km²
- Code postal29820
- IntercommunalitéBrest Métropole
Ces chiffres reposent sur 52 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Bohars dans Finistère ?
Plus chère que 81 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 73 % de maisons, 27 % d'appartements — pour une surface médiane de 95 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 220 et 3 000 €/m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 630 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 4,7 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Bohars
Point de départ : 2 630 €/m² en médiane à Bohars (2 360 €/m² pour une maison, 2 950 €/m² pour un appartement), d'après 52 ventes enregistrées entre février 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 95 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 249 850 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 610 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 470 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 690 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 339 diagnostics réalisés à Bohars depuis juillet 2021. 4,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 52 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 173 500 € | 1 164 |
| 10/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 186 150 € | 3 209 |
| 10/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 96 000 € | 2 743 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 317 900 € | 3 117 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 217 000 € | 3 014 |
| 08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 176 000 € | 2 933 |
| 08/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 285 000 € | 2 639 |
| 07/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 325 000 € | 3 283 |
| 07/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 305 000 € | 2 440 |
| 07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 362 000 € | 2 919 |
| 07/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 283 000 € | 2 378 |
| 07/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 301 300 € | 2 265 |
| 05/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 308 000 € | 2 879 |
| 04/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 75 000 € | 2 586 |
| 04/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 81 000 € | 3 000 |
| 03/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 48 000 € | 873 |
| 02/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 68 000 € | 1 193 |
| 01/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 210 000 € | 1 567 |
| 11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 380 000 € | 3 167 |
| 11/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 127 000 € | 2 953 |
| 11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 215 000 € | 2 263 |
| 10/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 235 000 € | 2 026 |
| 10/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 112 564 € | 1 975 |
| 09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 174 647 € | 1 746 |
| 09/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 77 800 € | 2 223 |
| 07/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 289 000 € | 1 993 |
| 06/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 83 000 € | 3 074 |
| 06/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 126 400 € | 3 010 |
| 05/2024 | Maison | 126 m² | 6 | 330 000 € | 2 619 |
| 05/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 79 600 € | 2 948 |
| 04/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 250 200 € | 2 051 |
| 03/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 |
| 03/2024 | Maison | 86 m² | 6 | 232 580 € | 2 704 |
| 02/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 214 000 € | 2 326 |
| 01/2024 | Maison | 134 m² | 6 | 387 000 € | 2 888 |
| 01/2024 | Maison | 112 m² | 6 | 256 500 € | 2 290 |
| 12/2023 | Appartement | 27 m² | 1 | 82 000 € | 3 037 |
| 11/2023 | Maison | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 |
| 11/2023 | Appartement | 42 m² | 2 | 105 000 € | 2 500 |
| 10/2023 | Appartement | 29 m² | 1 | 86 500 € | 2 983 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Bohars
Quel est le prix au m² à Bohars ?
Le prix médian constaté est de 2 630 €/m², d'après 52 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et novembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Bohars ?
Une maison se vend en médiane 2 360 €/m² et un appartement 2 950 €/m².
Quel budget pour acheter à Bohars ?
Une maison s'y vend en médiane 259 500 €, un appartement 85 500 €.
L'immobilier est-il cher à Bohars comparé au département ?
À 2 630 €/m², Bohars se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Bohars ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 3,1 %.
Comment estimer un bien à Bohars ?
Partez du prix médian de 2 630 €/m² constaté à Bohars, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Bohars
Page mise à jour le 14 octobre 2026.