Côtes-d'Armor · 3 821 habitants
Combien vaut un bien à Trébeurden ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie14 km²
- Code postal22560
- IntercommunalitéCA Lannion-Trégor Communauté
Où se situe Trébeurden dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 87 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 13,1 % du parc est classé F ou G sur les 799 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 59 % de maisons, 41 % d'appartements — pour une surface médiane de 66 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 090 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 46,4 % de plus.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-4,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Trébeurden
Point de départ : 3 090 €/m² en médiane à Trébeurden (2 950 €/m² pour une maison, 3 230 €/m² pour un appartement), d'après 192 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 66 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 203 940 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 3 180 €/m² |
| 2024 | 69 | 3 030 €/m² |
| 2025 | 63 | 3 040 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 799 diagnostics réalisés à Trébeurden depuis juillet 2021. 13,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 192 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 300 000 € | 2 703 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 235 000 € | 2 938 |
| 12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 192 050 € | 3 492 |
| 12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 340 000 € | 5 152 |
| 11/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 390 000 € | 2 053 |
| 11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 309 700 € | 2 294 |
| 11/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 229 500 € | 1 616 |
| 11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 145 700 € | 3 388 |
| 11/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 116 000 € | 4 296 |
| 11/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 |
| 11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 470 000 € | 4 052 |
| 11/2025 | Maison | 209 m² | 10 | 750 000 € | 3 589 |
| 11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 452 500 € | 3 481 |
| 11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 245 000 € | 2 112 |
| 11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 270 000 € | 2 813 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 320 000 € | 3 765 |
| 10/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 210 000 € | 3 559 |
| 10/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 118 000 € | 5 900 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 |
| 10/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 80 000 € | 2 759 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 268 000 € | 3 722 |
| 09/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 70 000 € | 2 692 |
| 09/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 145 000 € | 2 197 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 106 950 € | 2 377 |
| 09/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 352 000 € | 8 186 |
| 09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 272 500 € | 3 893 |
| 09/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 111 500 € | 2 534 |
| 08/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 408 885 € | 3 932 |
| 07/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 264 000 € | 3 220 |
| 07/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 158 500 € | 3 522 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 288 000 € | 4 364 |
| 07/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 135 000 € | 2 813 |
| 07/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 55 000 € | 1 964 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 505 000 € | 5 050 |
| 07/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 |
| 07/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 310 000 € | 2 696 |
| 06/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 72 000 € | 4 800 |
| 06/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 335 000 € | 5 877 |
| 06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 155 000 € | 3 780 |
| 06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 166 000 € | 4 368 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Trébeurden
Quel est le prix au m² à Trébeurden ?
Le prix médian constaté est de 3 090 €/m², d'après 192 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Trébeurden ?
Une maison se vend en médiane 2 950 €/m² et un appartement 3 230 €/m².
Quel budget pour acheter à Trébeurden ?
Une maison s'y vend en médiane 259 000 €, un appartement 136 500 €.
L'immobilier est-il cher à Trébeurden comparé au département ?
À 3 090 €/m², Trébeurden se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Trébeurden ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -4,4 %.
Comment estimer un bien à Trébeurden ?
Partez du prix médian de 3 090 €/m² constaté à Trébeurden, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Trébeurden
Page mise à jour le 14 octobre 2026.