Côtes-d'Armor · 1 002 habitants
Le prix de l'immobilier à Pontrieux, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie1 km²
- Code postal22260
- IntercommunalitéCA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Ces chiffres reposent sur 52 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Pontrieux dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 18 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 16,7 % du parc est classé F ou G sur les 300 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 75 % de maisons, 25 % d'appartements — pour une surface médiane de 82 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 650 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pontrieux
Point de départ : 1 650 €/m² en médiane à Pontrieux (1 750 €/m² pour une maison, 1 580 €/m² pour un appartement), d'après 52 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 82 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 135 300 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 630 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 14 | 1 630 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 300 diagnostics réalisés à Pontrieux depuis juillet 2021. 16,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 52 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 102 000 € | 1 020 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 243 500 € | 2 435 |
| 11/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 55 000 € | 1 964 |
| 10/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 120 000 € | 1 429 |
| 09/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 115 000 € | 1 597 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 |
| 03/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 90 000 € | 1 667 |
| 03/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 86 000 € | 1 211 |
| 02/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 341 000 € | 2 079 |
| 02/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 144 204 € | 1 265 |
| 02/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 235 000 € | 2 156 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 |
| 01/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 119 500 € | 813 |
| 01/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 194 000 € | 2 519 |
| 11/2024 | Maison | 128 m² | 7 | 158 000 € | 1 234 |
| 11/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 |
| 10/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 249 900 € | 2 631 |
| 10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 167 000 € | 2 783 |
| 09/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 92 000 € | 1 314 |
| 09/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 135 000 € | 1 709 |
| 06/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 130 000 € | 1 444 |
| 06/2024 | Maison | 175 m² | 6 | 304 000 € | 1 737 |
| 04/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 105 500 € | 1 066 |
| 12/2023 | Appartement | 55 m² | 3 | 83 000 € | 1 509 |
| 12/2023 | Appartement | 97 m² | 4 | 195 000 € | 2 010 |
| 12/2023 | Maison | 30 m² | 1 | 84 900 € | 2 830 |
| 12/2023 | Appartement | 67 m² | 3 | 140 500 € | 2 097 |
| 11/2023 | Appartement | 63 m² | 3 | 114 900 € | 1 824 |
| 10/2023 | Maison | 102 m² | 5 | 240 900 € | 2 362 |
| 10/2023 | Maison | 78 m² | 5 | 143 000 € | 1 833 |
| 10/2023 | Maison | 93 m² | 6 | 162 500 € | 1 747 |
| 10/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 130 000 € | 1 300 |
| 09/2023 | Maison | 95 m² | 3 | 105 000 € | 1 105 |
| 08/2023 | Maison | 69 m² | 3 | 71 000 € | 1 029 |
| 08/2023 | Maison | 55 m² | 2 | 48 000 € | 873 |
| 06/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 95 000 € | 1 357 |
| 06/2023 | Appartement | 59 m² | 3 | 93 000 € | 1 576 |
| 05/2023 | Maison | 116 m² | 6 | 324 000 € | 2 793 |
| 05/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 130 000 € | 1 912 |
| 05/2023 | Appartement | 109 m² | 4 | 92 000 € | 844 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pontrieux
Quel est le prix au m² à Pontrieux ?
Le prix médian constaté est de 1 650 €/m², d'après 52 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Pontrieux ?
Une maison se vend en médiane 1 750 €/m² et un appartement 1 580 €/m².
Quel budget pour acheter à Pontrieux ?
Une maison s'y vend en médiane 140 000 €, un appartement 102 000 €.
L'immobilier est-il cher à Pontrieux comparé au département ?
À 1 650 €/m², Pontrieux se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Comment estimer un bien à Pontrieux ?
Partez du prix médian de 1 650 €/m² constaté à Pontrieux, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pontrieux
Page mise à jour le 14 octobre 2026.