Côtes-d'Armor · 1 188 habitants
Les prix pratiqués à Pleumeur-Gautier, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal22740
- IntercommunalitéCA Lannion-Trégor Communauté
Ces chiffres reposent sur 36 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Pleumeur-Gautier dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 30 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 26,3 % des logements sont classés F ou G sur les 152 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Pleumeur-Gautier est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à juillet 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à juillet 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 750 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pleumeur-Gautier
Point de départ : 1 750 €/m² en médiane à Pleumeur-Gautier, d'après 36 ventes enregistrées entre janvier 2023 et juillet 2025. Pour un logement de 80 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 140 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 670 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 550 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 180 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 152 diagnostics réalisés à Pleumeur-Gautier depuis juillet 2021. 26,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 36 transactions les plus récentes sur les 36 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 130 000 € | 1 444 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 196 000 € | 2 227 |
| 06/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 90 000 € | 1 154 |
| 05/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 190 000 € | 2 135 |
| 05/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 59 000 € | 1 475 |
| 05/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 191 930 € | 3 427 |
| 03/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 185 000 € | 1 423 |
| 03/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 90 000 € | 2 500 |
| 02/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 |
| 01/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 260 000 € | 3 467 |
| 12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 155 000 € | 1 550 |
| 09/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 250 000 € | 2 049 |
| 09/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 85 000 € | 1 518 |
| 09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 197 000 € | 3 031 |
| 08/2024 | Maison | 34 m² | 1 | 40 200 € | 1 182 |
| 08/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 75 000 € | 1 071 |
| 07/2024 | Maison | 199 m² | 4 | 200 000 € | 1 005 |
| 06/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 260 000 € | 2 524 |
| 06/2024 | Maison | 50 m² | 4 | 128 500 € | 2 570 |
| 04/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 95 000 € | 1 145 |
| 04/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 |
| 03/2024 | Maison | 72 m² | 1 | 80 000 € | 1 111 |
| 01/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 235 000 € | 1 865 |
| 12/2023 | Maison | 77 m² | 3 | 220 000 € | 2 857 |
| 11/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 164 500 € | 2 056 |
| 10/2023 | Maison | 75 m² | 2 | 107 000 € | 1 427 |
| 07/2023 | Maison | 108 m² | 4 | 180 000 € | 1 667 |
| 05/2023 | Maison | 109 m² | 3 | 150 000 € | 1 376 |
| 03/2023 | Maison | 110 m² | 5 | 290 000 € | 2 636 |
| 03/2023 | Maison | 63 m² | 2 | 130 000 € | 2 063 |
| 02/2023 | Maison | 85 m² | 2 | 185 000 € | 2 176 |
| 02/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 |
| 02/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 109 000 € | 991 |
| 02/2023 | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 |
| 01/2023 | Maison | 114 m² | 4 | 210 000 € | 1 842 |
| 01/2023 | Maison | 130 m² | 4 | 140 000 € | 1 077 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pleumeur-Gautier
Quel est le prix au m² à Pleumeur-Gautier ?
Le prix médian constaté est de 1 750 €/m², d'après 36 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et juillet 2025.
Quel budget pour acheter à Pleumeur-Gautier ?
Une maison s'y vend en médiane 152 500 €.
L'immobilier est-il cher à Pleumeur-Gautier comparé au département ?
À 1 750 €/m², Pleumeur-Gautier se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Comment estimer un bien à Pleumeur-Gautier ?
Partez du prix médian de 1 750 €/m² constaté à Pleumeur-Gautier, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pleumeur-Gautier
Page mise à jour le 14 octobre 2026.