Côtes-d'Armor · 3 764 habitants
Le prix de l'immobilier à Plémet, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie58 km²
- Code postal22210
- IntercommunalitéCC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Ces chiffres reposent sur 60 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plémet dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 6 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plémet est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- 20,8 % du parc est classé F ou G sur les 530 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 350 €/m², soit 36 % sous les 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,3 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+7,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plémet
Point de départ : 1 350 €/m² en médiane à Plémet, d'après 60 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 116 100 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 390 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 160 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 490 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 530 diagnostics réalisés à Plémet depuis juillet 2021. 20,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 60 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 90 000 € | 968 |
| 12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 87 000 € | 1 359 |
| 12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 215 000 € | 1 629 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 130 000 € | 1 605 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 117 000 € | 1 064 |
| 09/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 182 400 € | 1 147 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 110 000 € | 917 |
| 08/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 295 000 € | 2 169 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 125 000 € | 1 563 |
| 06/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 55 000 € | 1 528 |
| 05/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 95 000 € | 1 727 |
| 05/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 135 000 € | 1 421 |
| 05/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 64 000 € | 865 |
| 04/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 195 000 € | 1 598 |
| 04/2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 140 000 € | 1 489 |
| 02/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 115 000 € | 943 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 305 000 € | 3 389 |
| 02/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 70 000 € | 909 |
| 01/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 99 500 € | 1 485 |
| 12/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 155 000 € | 1 336 |
| 12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 81 000 € | 1 306 |
| 12/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 90 000 € | 1 139 |
| 11/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 135 000 € | 1 125 |
| 11/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 130 000 € | 1 494 |
| 10/2024 | Maison | 71 m² | 5 | 112 000 € | 1 577 |
| 10/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 120 000 € | 2 105 |
| 09/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 111 250 € | 1 011 |
| 09/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 120 000 € | 1 000 |
| 09/2024 | Maison | 131 m² | 5 | 110 500 € | 844 |
| 09/2024 | Maison | 38 m² | 1 | 35 000 € | 921 |
| 09/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 140 000 € | 1 628 |
| 08/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 74 500 € | 1 242 |
| 08/2024 | Appartement | 50 m² | 4 | 95 000 € | 1 900 |
| 08/2024 | Maison | 123 m² | 6 | 125 000 € | 1 016 |
| 07/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 144 000 € | 1 870 |
| 07/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 80 000 € | 1 143 |
| 05/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 |
| 05/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 77 000 € | 2 200 |
| 05/2024 | Maison | 136 m² | 6 | 155 000 € | 1 140 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plémet
Quel est le prix au m² à Plémet ?
Le prix médian constaté est de 1 350 €/m², d'après 60 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plémet ?
Une maison s'y vend en médiane 113 500 €.
L'immobilier est-il cher à Plémet comparé au département ?
À 1 350 €/m², Plémet se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Plémet ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 7,2 %.
Comment estimer un bien à Plémet ?
Partez du prix médian de 1 350 €/m² constaté à Plémet, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plémet
Page mise à jour le 14 octobre 2026.