Côtes-d'Armor · 2 448 habitants
Les prix pratiqués à Louargat, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie58 km²
- Code postal22540
- IntercommunalitéCA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Ces chiffres reposent sur 58 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Louargat dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 24 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Louargat est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- 17,5 % du parc est classé F ou G sur les 286 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 30,4 % de transactions en moins.
- De janvier 2023 à novembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 710 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Louargat
Point de départ : 1 710 €/m² en médiane à Louargat, d'après 58 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 164 160 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 680 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 940 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 590 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 286 diagnostics réalisés à Louargat depuis juillet 2021. 17,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 58 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 173 m² | 5 | 230 000 € | 1 329 |
| 11/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 189 000 € | 1 948 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 125 000 € | 1 250 |
| 08/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 80 000 € | 825 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 1 | 314 000 € | 4 486 |
| 07/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 208 000 € | 1 926 |
| 07/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 189 500 € | 1 469 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 |
| 05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 170 000 € | 1 478 |
| 05/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 146 500 € | 2 123 |
| 05/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 144 000 € | 1 200 |
| 04/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 122 000 € | 1 284 |
| 02/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 241 700 € | 2 877 |
| 01/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 225 750 € | 1 710 |
| 12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 119 680 € | 2 394 |
| 12/2024 | Maison | 97 m² | 2 | 150 000 € | 1 546 |
| 12/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 192 000 € | 2 526 |
| 12/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 160 000 € | 1 301 |
| 10/2024 | Maison | 151 m² | 5 | 314 000 € | 2 079 |
| 08/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 180 000 € | 2 466 |
| 08/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 165 000 € | 1 941 |
| 07/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 95 000 € | 1 080 |
| 07/2024 | Maison | 141 m² | 5 | 317 000 € | 2 248 |
| 07/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 158 000 € | 1 197 |
| 07/2024 | Maison | 135 m² | 6 | 182 500 € | 1 352 |
| 06/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 214 000 € | 2 019 |
| 05/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 100 000 € | 1 493 |
| 04/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 294 250 € | 1 988 |
| 03/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 124 800 € | 1 248 |
| 03/2024 | Maison | 75 m² | 2 | 236 900 € | 3 159 |
| 02/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 158 879 € | 1 324 |
| 01/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 130 000 € | 1 711 |
| 01/2024 | Maison | 91 m² | 3 | 177 500 € | 1 951 |
| 12/2023 | Maison | 72 m² | 5 | 165 000 € | 2 292 |
| 12/2023 | Maison | 100 m² | 6 | 130 000 € | 1 300 |
| 11/2023 | Maison | 61 m² | 2 | 86 500 € | 1 418 |
| 10/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 88 000 € | 800 |
| 10/2023 | Maison | 122 m² | 5 | 205 000 € | 1 680 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Louargat
Quel est le prix au m² à Louargat ?
Le prix médian constaté est de 1 710 €/m², d'après 58 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Louargat ?
Une maison s'y vend en médiane 159 500 €.
L'immobilier est-il cher à Louargat comparé au département ?
À 1 710 €/m², Louargat se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Louargat ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -5,4 %.
Comment estimer un bien à Louargat ?
Partez du prix médian de 1 710 €/m² constaté à Louargat, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Louargat
Page mise à jour le 14 octobre 2026.