Côtes-d'Armor · 1 969 habitants
Le prix de l'immobilier à Lanvollon, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie5 km²
- Code postal22290
- IntercommunalitéCC Leff Armor Communauté
Ces chiffres reposent sur 50 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Lanvollon dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 55 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 12,1 % du parc est classé F ou G sur les 339 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 84 % de maisons, 16 % d'appartements — pour une surface médiane de 84 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 490 €/m² sous 60 m², contre 1 850 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 34,6 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- De janvier 2023 à octobre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 120 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2024 (+0,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Lanvollon
Point de départ : 2 120 €/m² en médiane à Lanvollon (2 070 €/m² pour une maison, 2 350 €/m² pour un appartement), d'après 50 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 84 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 178 080 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 160 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 180 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 050 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 339 diagnostics réalisés à Lanvollon depuis juillet 2021. 12,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 50 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 72 000 € | 1 200 |
| 06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 103 000 € | 2 512 |
| 06/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 140 000 € | 1 207 |
| 06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 230 000 € | 2 347 |
| 06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 175 600 € | 2 090 |
| 05/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 89 995 € | 2 195 |
| 05/2025 | Maison | 44 m² | 1 | 90 000 € | 2 045 |
| 04/2025 | Maison | 290 m² | 5 | 389 990 € | 1 345 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 176 350 € | 1 764 |
| 02/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 90 000 € | 1 059 |
| 01/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 300 000 € | 1 875 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 214 000 € | 2 140 |
| 01/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 248 300 € | 2 411 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 261 000 € | 2 900 |
| 12/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 211 300 € | 1 854 |
| 11/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 165 000 € | 2 200 |
| 11/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 175 000 € | 2 823 |
| 10/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 313 800 € | 2 164 |
| 10/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 135 000 € | 1 116 |
| 10/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 |
| 10/2024 | Appartement | 130 m² | 4 | 120 000 € | 923 |
| 09/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 439 000 € | 3 457 |
| 09/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 105 000 € | 2 763 |
| 09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 |
| 08/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 182 000 € | 1 517 |
| 07/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 |
| 06/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 141 000 € | 2 474 |
| 04/2024 | Maison | 56 m² | 4 | 102 500 € | 1 830 |
| 04/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 |
| 03/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 210 400 € | 2 104 |
| 01/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 136 000 € | 1 478 |
| 11/2023 | Maison | 84 m² | 3 | 80 000 € | 952 |
| 11/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 216 500 € | 2 706 |
| 10/2023 | Appartement | 41 m² | 2 | 108 000 € | 2 634 |
| 10/2023 | Maison | 59 m² | 2 | 1 000 000 € | 16 949 |
| 09/2023 | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 |
| 07/2023 | Maison | 140 m² | 4 | 274 300 € | 1 959 |
| 07/2023 | Maison | 76 m² | 3 | 173 000 € | 2 276 |
| 07/2023 | Maison | 135 m² | 5 | 265 000 € | 1 963 |
| 06/2023 | Maison | 29 m² | 2 | 202 800 € | 6 993 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Lanvollon ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Lanvollon
Quel est le prix au m² à Lanvollon ?
Le prix médian constaté est de 2 120 €/m², d'après 50 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Lanvollon ?
Une maison se vend en médiane 2 070 €/m² et un appartement 2 350 €/m².
Quel budget pour acheter à Lanvollon ?
Une maison s'y vend en médiane 181 000 €, un appartement 104 000 €.
L'immobilier est-il cher à Lanvollon comparé au département ?
À 2 120 €/m², Lanvollon se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Lanvollon ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 0,9 %.
Comment estimer un bien à Lanvollon ?
Partez du prix médian de 2 120 €/m² constaté à Lanvollon, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Lanvollon
Page mise à jour le 14 octobre 2026.