Côtes-d'Armor · 2 155 habitants
Le prix de l'immobilier à Plourhan, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie17 km²
- Code postal22410
- IntercommunalitéCA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Ces chiffres reposent sur 48 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plourhan dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 69 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plourhan est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 17,2 % du parc est classé F ou G sur les 244 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 110 et 2 810 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 10,8 % entre 2023 et 2024.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 340 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plourhan
Point de départ : 2 340 €/m² en médiane à Plourhan, d'après 48 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 210 600 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 230 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 470 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 510 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 244 diagnostics réalisés à Plourhan depuis juillet 2021. 17,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 48 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 267 750 € | 3 150 |
| 11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 72 500 € | 863 |
| 08/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 210 000 € | 2 414 |
| 07/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 266 700 € | 2 299 |
| 07/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 450 000 € | 3 600 |
| 07/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 241 100 € | 2 364 |
| 06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 299 000 € | 3 518 |
| 05/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 214 770 € | 2 285 |
| 03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 241 138 € | 2 512 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 226 400 € | 2 830 |
| 03/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 |
| 02/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 210 000 € | 2 877 |
| 01/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 265 000 € | 2 548 |
| 12/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 260 000 € | 3 095 |
| 12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 270 000 € | 2 872 |
| 11/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 247 000 € | 2 470 |
| 10/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 490 000 € | 5 632 |
| 09/2024 | Maison | 127 m² | 4 | 317 000 € | 2 496 |
| 09/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 |
| 08/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 249 990 € | 2 000 |
| 07/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 250 000 € | 2 273 |
| 07/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 274 939 € | 2 669 |
| 06/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 185 000 € | 1 667 |
| 05/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 280 000 € | 2 121 |
| 04/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 121 500 € | 2 170 |
| 02/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 243 000 € | 3 240 |
| 01/2024 | Maison | 146 m² | 4 | 310 000 € | 2 123 |
| 12/2023 | Maison | 84 m² | 5 | 240 000 € | 2 857 |
| 11/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 262 000 € | 3 275 |
| 11/2023 | Maison | 97 m² | 4 | 243 839 € | 2 514 |
| 10/2023 | Maison | 106 m² | 5 | 137 000 € | 1 292 |
| 09/2023 | Maison | 113 m² | 5 | 120 000 € | 1 062 |
| 09/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 |
| 08/2023 | Maison | 119 m² | 5 | 267 000 € | 2 244 |
| 08/2023 | Maison | 77 m² | 3 | 170 000 € | 2 208 |
| 07/2023 | Maison | 68 m² | 2 | 140 000 € | 2 059 |
| 07/2023 | Maison | 60 m² | 1 | 120 000 € | 2 000 |
| 07/2023 | Maison | 103 m² | 5 | 225 000 € | 2 184 |
| 07/2023 | Maison | 94 m² | 6 | 217 700 € | 2 316 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plourhan
Quel est le prix au m² à Plourhan ?
Le prix médian constaté est de 2 340 €/m², d'après 48 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plourhan ?
Une maison s'y vend en médiane 240 500 €.
L'immobilier est-il cher à Plourhan comparé au département ?
À 2 340 €/m², Plourhan se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Plourhan ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 10,8 %.
Comment estimer un bien à Plourhan ?
Partez du prix médian de 2 340 €/m² constaté à Plourhan, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plourhan
Page mise à jour le 14 octobre 2026.