Côtes-d'Armor · 2 312 habitants
Le marché immobilier de Callac, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie33 km²
- Code postal22160
- IntercommunalitéCA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Où se situe Callac dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 0 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Callac est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 82 m².
- 24,9 % du parc est classé F ou G sur les 598 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 260 €/m², soit 40,3 % sous les 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a progressé de 12,5 % entre 2023 et 2025.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 30,2 % de transactions en moins.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Callac
Point de départ : 1 260 €/m² en médiane à Callac, d'après 102 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 82 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 103 320 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 120 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 260 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 598 diagnostics réalisés à Callac depuis juillet 2021. 24,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 102 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 129 000 € | 1 466 |
| 12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 175 000 € | 1 496 |
| 12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 176 000 € | 2 378 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 77 500 € | 969 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 84 500 € | 1 056 |
| 10/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 45 000 € | 882 |
| 10/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 240 000 € | 1 791 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 |
| 09/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 100 000 € | 2 083 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 90 000 € | 1 011 |
| 08/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 47 400 € | 1 053 |
| 08/2025 | Maison | 182 m² | 5 | 170 000 € | 934 |
| 08/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 90 000 € | 1 139 |
| 06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 120 000 € | 1 091 |
| 06/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 70 000 € | 921 |
| 05/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 107 000 € | 877 |
| 05/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 145 000 € | 1 543 |
| 05/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 62 000 € | 1 292 |
| 05/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 136 100 € | 1 583 |
| 05/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 99 000 € | 1 904 |
| 04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 63 000 € | 984 |
| 04/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 86 000 € | 1 536 |
| 03/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 145 000 € | 1 239 |
| 02/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 155 000 € | 1 292 |
| 02/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 117 000 € | 2 127 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 57 000 € | 950 |
| 01/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 127 250 € | 878 |
| 01/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 137 000 € | 1 398 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 134 000 € | 1 340 |
| 01/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 95 000 € | 1 203 |
| 12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 92 000 € | 1 484 |
| 12/2024 | Maison | 42 m² | 3 | 56 400 € | 1 343 |
| 12/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 68 182 € | 831 |
| 11/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 164 000 € | 1 657 |
| 11/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 105 000 € | 1 382 |
| 10/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 92 000 € | 1 314 |
| 10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 108 200 € | 1 803 |
| 10/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 143 000 € | 1 882 |
| 10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 97 000 € | 1 540 |
| 10/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 89 000 € | 918 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Callac ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Callac
Quel est le prix au m² à Callac ?
Le prix médian constaté est de 1 260 €/m², d'après 102 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Callac ?
Une maison s'y vend en médiane 110 000 €.
L'immobilier est-il cher à Callac comparé au département ?
À 1 260 €/m², Callac se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Callac ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 12,5 %.
Comment estimer un bien à Callac ?
Partez du prix médian de 1 260 €/m² constaté à Callac, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Callac
Page mise à jour le 14 octobre 2026.