Les portails immobiliers restent incontournables. Mais à 300 à 600 euros par mois (SeLoger, Logic-Immo), l'abonnement pèse sur la trésorerie bien avant qu'un mandat soit signé. Certaines agences cherchent donc une voie complémentaire : maintenir leur visibilité sans alourdir leurs charges fixes. C'est précisément le terrain sur lequel VendsMonBien s'est construit.
Portails : un outil puissant, mais coûteux par nature
Le modèle des grandes plateformes repose sur l'abonnement mensuel, qu'il y ait un ou cinquante mandats en stock. Cette structure a du sens pour les agences à fort volume. Elle devient moins confortable en phase creuse, ou pour une structure qui démarre.
Le Bon Coin Immo offre une audience massive, mais sans aucun outil professionnel intégré : pas de badge certifié, pas d'attestation réglementaire, pas de suivi des contacts.
Le manque à couvrir, c'est une présence en ligne sérieuse et mesurable, sans engagement financier fixe.
Publier gratuitement : comment ça fonctionne sur VendsMonBien
VendsMonBien est une plateforme immobilière ouverte aux agences, agents, notaires et experts immobiliers. La publication d'annonces y est gratuite, sans abonnement ni commission, sans carte bancaire.
Concrètement, voici ce que comprend un compte gratuit :
- Annonces illimitées (1 mandat ou 50, la facture reste à zéro)
- Parcours de publication guidé, premier mandat en ligne en environ 5 minutes
- Badge « Pro » certifié SIRET sur chaque fiche
- Attestation de mandat horodatée (IP + date) à la publication, conforme loi Hoguet, sans uploader le PDF
- Contact direct des acheteurs, téléphone et formulaire, sans intermédiaire ni redirection
- Statistiques incluses : vues, contacts, taux de conversion
- Annonces référencées sur Google, URL SEO propre, QR code, partageables sans paywall
- Retrait d'une annonce en 1 clic
Ce n'est pas un canal de remplacement. C'est une couche de visibilité supplémentaire, activée en quelques minutes, sans changer les habitudes de diffusion existantes.
Vos prospects restent vos prospects
Un point souvent sous-estimé dans le choix d'un canal de diffusion : à qui appartient le contact une fois qu'il a cliqué sur votre annonce ?
Sur VendsMonBien, les prospects générés par vos annonces ne sont pas revendus. Ils arrivent directement dans votre espace, identifiés, sans passer par une place de marché de leads. C'est une logique différente de celle des portails qui monétisent l'accès aux contacts en parallèle de l'abonnement.
Des options si vous souhaitez aller plus loin
La publication reste gratuite. Deux options s'ajoutent pour les agences qui veulent piloter leur activité à un autre niveau :
Le référencement géolocalisé : vos annonces sont poussées vers les vendeurs et acheteurs du secteur géographique de chaque bien. Une visibilité locale ciblée, activable mandat par mandat.
Le CRM intégré : suivi en temps réel des prospects et des indicateurs de vente, pipeline commercial, gestion d'équipe multi-collaborateurs, statistiques avancées, facturation client. C'est l'Abonnement Agence, à 249,90 euros par mois. Utile quand le volume de mandats et de contacts justifie un outil de pilotage centralisé.
L'ordre logique : publier d'abord, gratuitement. Les options sont là quand vous en avez l'usage.
FAQ
Est-ce que VendsMonBien remplace mes portails actuels ? Non. La plateforme est conçue comme un canal complémentaire. Vos abonnements existants fonctionnent en parallèle.
Faut-il une carte bancaire pour ouvrir un compte ? Non. La publication d'annonces ne nécessite aucune information de paiement.
Combien de mandats puis-je publier ? Autant que vous le souhaitez. Il n'y a pas de plafond sur le compte gratuit.
Mes annonces sont-elles visibles sur Google ? Oui. Chaque fiche dispose d'une URL SEO propre, référencée par les moteurs de recherche.
En combien de temps puis-je publier un premier mandat ? L'inscription prend environ 2 minutes. La publication du premier mandat, environ 5 minutes.
Qui peut ouvrir un compte professionnel ? Les agents immobiliers, notaires et experts immobiliers. Le compte est vérifié sur SIRET et email confirmé.
Pour voir comment fonctionne la publication et estimer l'impact sur votre activité, consultez la page professionnels de VendsMonBien : vendsmonbien.com/professionnels/
Vous souhaitez simuler ce que représente un portefeuille de mandats en termes de visibilité et de revenus potentiels ? Le simulateur de revenu locatif peut vous donner un point de départ utile pour argumenter auprès de vos clients vendeurs.
Publiez votre première annonce gratuitement, sans engagement, sans carte bancaire.