Ille-et-Vilaine · 1 588 habitants
Les prix pratiqués à Québriac, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie21 km²
- Code postal35190
- IntercommunalitéCC Bretagne Romantique
Ces chiffres reposent sur 33 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Québriac dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 35 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Québriac est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,2 % de logements F ou G sur les 215 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de mars 2023 à décembre 2025
- De mars 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 060 €/m², soit 29 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Québriac
Point de départ : 2 060 €/m² en médiane à Québriac, d'après 33 ventes enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 92 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 189 520 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 040 €/m² |
| 2024 | 7 | trop peu de ventes |
| 2025 | 14 | 2 070 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 215 diagnostics réalisés à Québriac depuis juillet 2021. 10,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 33 transactions les plus récentes sur les 33 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 123 000 € | 1 281 |
| 11/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 180 000 € | 1 488 |
| 10/2025 | Maison | 201 m² | 7 | 625 000 € | 3 109 |
| 10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 189 500 € | 2 399 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 246 000 € | 3 968 |
| 08/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 113 000 € | 1 852 |
| 07/2025 | Maison | 132 m² | 7 | 260 000 € | 1 970 |
| 07/2025 | Appartement | 170 m² | 4 | 247 000 € | 1 453 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 275 000 € | 2 750 |
| 03/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 305 000 € | 2 629 |
| 03/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 286 300 € | 2 290 |
| 03/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 185 000 € | 1 796 |
| 02/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 215 000 € | 2 172 |
| 10/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 243 160 € | 2 587 |
| 10/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 |
| 06/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 180 000 € | 1 651 |
| 05/2024 | Maison | 39 m² | 3 | 113 500 € | 2 910 |
| 03/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 105 000 € | 1 750 |
| 03/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 142 500 € | 2 689 |
| 01/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 |
| 12/2023 | Maison | 58 m² | 3 | 92 000 € | 1 586 |
| 12/2023 | Maison | 188 m² | 5 | 560 000 € | 2 979 |
| 09/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 140 000 € | 2 059 |
| 09/2023 | Maison | 81 m² | 4 | 211 399 € | 2 610 |
| 09/2023 | Maison | 36 m² | 2 | 73 000 € | 2 028 |
| 08/2023 | Maison | 135 m² | 6 | 400 000 € | 2 963 |
| 08/2023 | Maison | 55 m² | 2 | 62 500 € | 1 136 |
| 05/2023 | Maison | 162 m² | 5 | 320 000 € | 1 975 |
| 05/2023 | Maison | 90 m² | 2 | 126 000 € | 1 400 |
| 04/2023 | Maison | 92 m² | 5 | 260 000 € | 2 826 |
| 04/2023 | Maison | 112 m² | 5 | 198 220 € | 1 770 |
| 03/2023 | Maison | 70 m² | 1 | 347 300 € | 4 961 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Québriac
Quel est le prix au m² à Québriac ?
Le prix médian constaté est de 2 060 €/m², d'après 33 ventes réellement enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Québriac ?
Une maison s'y vend en médiane 187 000 €.
L'immobilier est-il cher à Québriac comparé au département ?
À 2 060 €/m², Québriac se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Comment estimer un bien à Québriac ?
Partez du prix médian de 2 060 €/m² constaté à Québriac, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Québriac
Page mise à jour le 14 octobre 2026.