Finistère · 1 000 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Thurien ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie21 km²
- Code postal29380
- IntercommunalitéCA Quimperlé Communauté
Ces chiffres reposent sur 36 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Thurien dans Finistère ?
Plus chère que 18 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 25,9 % des logements sont classés F ou G sur les 174 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Saint-Thurien est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 78 m².
Observations portant sur les ventes de mars 2023 à décembre 2025
- De mars 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 700 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Thurien
Point de départ : 1 700 €/m² en médiane à Saint-Thurien, d'après 36 ventes enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 78 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 132 600 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 850 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 13 | 1 620 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 174 diagnostics réalisés à Saint-Thurien depuis juillet 2021. 25,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 36 transactions les plus récentes sur les 36 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 310 000 € | 2 650 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 70 000 € | 1 029 |
| 10/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 62 500 € | 1 116 |
| 10/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 122 900 € | 1 033 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 |
| 09/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 60 000 € | 1 200 |
| 08/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 56 000 € | 903 |
| 07/2025 | Maison | 53 m² | 4 | 137 690 € | 2 598 |
| 07/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 45 000 € | 1 000 |
| 05/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 |
| 03/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 230 000 € | 1 983 |
| 01/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 152 000 € | 3 102 |
| 01/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 116 000 € | 1 933 |
| 09/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 42 100 € | 1 053 |
| 09/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 100 000 € | 943 |
| 08/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 |
| 07/2024 | Maison | 86 m² | 2 | 90 000 € | 1 047 |
| 07/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 140 000 € | 1 573 |
| 07/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 145 000 € | 1 813 |
| 06/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 198 000 € | 2 605 |
| 06/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 262 000 € | 2 944 |
| 03/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 104 100 € | 1 735 |
| 11/2023 | Maison | 56 m² | 3 | 158 000 € | 2 821 |
| 10/2023 | Maison | 185 m² | 8 | 278 000 € | 1 503 |
| 09/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 199 000 € | 2 314 |
| 09/2023 | Maison | 50 m² | 2 | 118 000 € | 2 360 |
| 09/2023 | Maison | 101 m² | 5 | 220 000 € | 2 178 |
| 08/2023 | Maison | 74 m² | 3 | 90 000 € | 1 216 |
| 08/2023 | Maison | 188 m² | 5 | 328 000 € | 1 745 |
| 08/2023 | Maison | 150 m² | 4 | 309 810 € | 2 065 |
| 07/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 135 000 € | 1 227 |
| 06/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 183 000 € | 1 664 |
| 05/2023 | Maison | 93 m² | 4 | 182 000 € | 1 957 |
| 05/2023 | Maison | 131 m² | 6 | 163 000 € | 1 244 |
| 03/2023 | Maison | 77 m² | 3 | 114 291 € | 1 484 |
| 03/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 195 000 € | 2 600 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Thurien
Quel est le prix au m² à Saint-Thurien ?
Le prix médian constaté est de 1 700 €/m², d'après 36 ventes réellement enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Thurien ?
Une maison s'y vend en médiane 139 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Thurien comparé au département ?
À 1 700 €/m², Saint-Thurien se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Saint-Thurien ?
Partez du prix médian de 1 700 €/m² constaté à Saint-Thurien, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Thurien
Page mise à jour le 14 octobre 2026.