Finistère · 1 555 habitants
Les prix pratiqués à Locquirec, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie6 km²
- Code postal29241
- IntercommunalitéCA Morlaix Communauté
Ces chiffres reposent sur 65 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Locquirec dans Finistère ?
Plus chère que 99 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 23,8 % du parc est classé F ou G sur les 281 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 77 % de maisons, 23 % d'appartements — pour une surface médiane de 65 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 900 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département, soit 76,5 % de plus.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 32 % de transactions en moins.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 4 320 €/m² sous 60 m², contre 2 820 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 53,2 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Locquirec
Point de départ : 3 900 €/m² en médiane à Locquirec (3 600 €/m² pour une maison, 4 660 €/m² pour un appartement), d'après 65 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 65 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 253 500 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 820 €/m² |
| 2024 | 23 | 3 920 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 030 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 281 diagnostics réalisés à Locquirec depuis juillet 2021. 23,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 65 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 61 280 € | 1 021 |
| 12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 250 000 € | 4 386 |
| 11/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 173 500 € | 4 035 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 |
| 09/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 125 500 € | 4 827 |
| 08/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 203 500 € | 4 070 |
| 07/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 680 000 € | 4 690 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 115 000 € | 2 300 |
| 06/2025 | Maison | 37 m² | 3 | 160 000 € | 4 324 |
| 06/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 128 250 € | 4 137 |
| 05/2025 | Maison | 127 m² | 7 | 296 000 € | 2 331 |
| 04/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 100 000 € | 1 515 |
| 04/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 391 250 € | 5 754 |
| 04/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 500 000 € | 5 618 |
| 04/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 253 000 € | 1 698 |
| 04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 255 250 € | 2 502 |
| 01/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 430 000 € | 3 496 |
| 12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 150 000 € | 6 000 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 6 | 649 000 € | 7 211 |
| 10/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 240 000 € | 4 800 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 213 000 € | 2 130 |
| 10/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 310 000 € | 2 818 |
| 10/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 114 000 € | 2 280 |
| 10/2024 | Appartement | 63 m² | 2 | 300 000 € | 4 762 |
| 09/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 275 000 € | 4 661 |
| 09/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 |
| 09/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 250 000 € | 3 333 |
| 08/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 590 000 € | 6 484 |
| 08/2024 | Maison | 150 m² | 8 | 401 661 € | 2 678 |
| 07/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 566 914 € | 10 696 |
| 07/2024 | Maison | 36 m² | 3 | 135 000 € | 3 750 |
| 06/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 237 000 € | 2 663 |
| 05/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 102 000 € | 3 923 |
| 04/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 135 000 € | 3 068 |
| 04/2024 | Maison | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 |
| 04/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 305 000 € | 5 648 |
| 03/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 270 000 € | 5 000 |
| 02/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 247 000 € | 4 660 |
| 02/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 230 000 € | 3 898 |
| 02/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 209 500 € | 6 983 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Locquirec
Quel est le prix au m² à Locquirec ?
Le prix médian constaté est de 3 900 €/m², d'après 65 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Locquirec ?
Une maison se vend en médiane 3 600 €/m² et un appartement 4 660 €/m².
Quel budget pour acheter à Locquirec ?
Une maison s'y vend en médiane 255 000 €, un appartement 247 000 €.
L'immobilier est-il cher à Locquirec comparé au département ?
À 3 900 €/m², Locquirec se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Locquirec ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 5,5 %.
Comment estimer un bien à Locquirec ?
Partez du prix médian de 3 900 €/m² constaté à Locquirec, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Locquirec
Page mise à jour le 14 octobre 2026.