Finistère · 1 579 habitants
Le marché immobilier de Landunvez, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie15 km²
- Code postal29840
- IntercommunalitéCC du Pays d'Iroise
Ces chiffres reposent sur 48 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Landunvez dans Finistère ?
Plus chère que 92 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Landunvez est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 98 m².
- 17,8 % du parc est classé F ou G sur les 214 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 070 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département, soit 38,9 % de plus.
- Le prix médian au m² a reculé de 10,3 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Landunvez
Point de départ : 3 070 €/m² en médiane à Landunvez, d'après 48 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 98 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 300 860 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 3 410 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 410 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 060 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 214 diagnostics réalisés à Landunvez depuis juillet 2021. 17,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 48 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 269 500 € | 4 568 |
| 12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 250 000 € | 3 165 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 237 000 € | 2 495 |
| 11/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 410 200 € | 3 061 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 307 186 € | 3 072 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 315 900 € | 3 900 |
| 10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 266 500 € | 2 776 |
| 09/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 240 000 € | 1 905 |
| 08/2025 | Maison | 170 m² | 9 | 480 000 € | 2 824 |
| 08/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 220 000 € | 4 231 |
| 07/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 194 500 € | 1 332 |
| 07/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 522 500 € | 4 976 |
| 07/2025 | Maison | 149 m² | 8 | 549 000 € | 3 685 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 83 500 € | 949 |
| 05/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 357 000 € | 2 606 |
| 03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 319 000 € | 3 323 |
| 02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 235 100 € | 2 672 |
| 09/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 207 600 € | 4 325 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 7 | 396 000 € | 4 400 |
| 07/2024 | Maison | 143 m² | 10 | 209 523 € | 1 465 |
| 07/2024 | Maison | 148 m² | 9 | 355 000 € | 2 399 |
| 07/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 180 000 € | 2 143 |
| 06/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 85 000 € | 2 297 |
| 06/2024 | Maison | 130 m² | 7 | 315 000 € | 2 423 |
| 06/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 332 000 € | 2 594 |
| 04/2024 | Maison | 110 m² | 7 | 395 800 € | 3 598 |
| 03/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 230 000 € | 2 323 |
| 02/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 620 000 € | 4 133 |
| 01/2024 | Maison | 134 m² | 8 | 314 542 € | 2 347 |
| 12/2023 | Maison | 96 m² | 5 | 342 200 € | 3 565 |
| 12/2023 | Maison | 49 m² | 3 | 180 000 € | 3 673 |
| 12/2023 | Maison | 142 m² | 6 | 609 850 € | 4 295 |
| 11/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 243 000 € | 2 700 |
| 11/2023 | Maison | 145 m² | 4 | 491 009 € | 3 386 |
| 10/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 248 000 € | 3 647 |
| 08/2023 | Maison | 99 m² | 5 | 480 000 € | 4 848 |
| 08/2023 | Maison | 100 m² | 6 | 120 000 € | 1 200 |
| 05/2023 | Maison | 66 m² | 2 | 235 000 € | 3 561 |
| 05/2023 | Maison | 70 m² | 2 | 135 000 € | 1 929 |
| 05/2023 | Maison | 28 m² | 2 | 40 000 € | 1 429 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Landunvez
Quel est le prix au m² à Landunvez ?
Le prix médian constaté est de 3 070 €/m², d'après 48 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Landunvez ?
Une maison s'y vend en médiane 258 000 €.
L'immobilier est-il cher à Landunvez comparé au département ?
À 3 070 €/m², Landunvez se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Landunvez ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -10,3 %.
Comment estimer un bien à Landunvez ?
Partez du prix médian de 3 070 €/m² constaté à Landunvez, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Landunvez
Page mise à jour le 14 octobre 2026.