Finistère · 2 018 habitants
Combien vaut un bien à La Forest-Landerneau ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal29800
- IntercommunalitéCA du Pays de Landerneau-Daoulas
Ces chiffres reposent sur 43 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Forest-Landerneau dans Finistère ?
Plus chère que 62 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Forest-Landerneau est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 100 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,5 % de logements F ou G sur les 463 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 340 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Forest-Landerneau
Point de départ : 2 340 €/m² en médiane à La Forest-Landerneau, d'après 43 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 100 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 234 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 440 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 290 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 370 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 463 diagnostics réalisés à La Forest-Landerneau depuis juillet 2021. 6,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 43 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 254 800 € | 1 655 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 280 000 € | 2 828 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 240 000 € | 2 449 |
| 09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 290 840 € | 3 462 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 |
| 08/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 390 000 € | 3 277 |
| 07/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 295 000 € | 2 235 |
| 07/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 318 000 € | 2 288 |
| 07/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 230 000 € | 2 130 |
| 06/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 165 000 € | 1 602 |
| 01/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 357 000 € | 3 104 |
| 01/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 265 000 € | 3 081 |
| 12/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 147 550 € | 2 342 |
| 09/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 220 000 € | 2 683 |
| 09/2024 | Appartement | 111 m² | 4 | 200 900 € | 1 810 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 103 000 € | 1 288 |
| 09/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 380 000 € | 2 375 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 |
| 09/2024 | Maison | 137 m² | 6 | 421 100 € | 3 074 |
| 07/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 252 600 € | 2 235 |
| 07/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 395 000 € | 2 724 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 216 330 € | 2 163 |
| 06/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 293 720 € | 3 158 |
| 04/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 240 283 € | 2 762 |
| 04/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 |
| 04/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 111 000 € | 1 121 |
| 02/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 65 000 € | 1 121 |
| 02/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 235 000 € | 2 136 |
| 02/2024 | Maison | 152 m² | 8 | 331 010 € | 2 178 |
| 01/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 135 000 € | 1 875 |
| 01/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 350 000 € | 2 917 |
| 01/2024 | Maison | 129 m² | 4 | 533 000 € | 4 132 |
| 11/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 310 710 € | 3 107 |
| 11/2023 | Maison | 60 m² | 4 | 178 500 € | 2 975 |
| 09/2023 | Maison | 100 m² | 6 | 262 600 € | 2 626 |
| 09/2023 | Maison | 121 m² | 6 | 352 000 € | 2 909 |
| 07/2023 | Maison | 126 m² | 7 | 272 000 € | 2 159 |
| 07/2023 | Maison | 100 m² | 7 | 244 000 € | 2 440 |
| 05/2023 | Maison | 99 m² | 5 | 213 000 € | 2 152 |
| 03/2023 | Maison | 103 m² | 4 | 235 000 € | 2 282 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Forest-Landerneau
Quel est le prix au m² à La Forest-Landerneau ?
Le prix médian constaté est de 2 340 €/m², d'après 43 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à La Forest-Landerneau ?
Une maison s'y vend en médiane 248 500 €.
L'immobilier est-il cher à La Forest-Landerneau comparé au département ?
À 2 340 €/m², La Forest-Landerneau se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à La Forest-Landerneau ?
Partez du prix médian de 2 340 €/m² constaté à La Forest-Landerneau, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Forest-Landerneau
Page mise à jour le 14 octobre 2026.