Côtes-d'Armor · 3 282 habitants
Ce que valent les biens vendus à Rostrenen
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie32 km²
- Code postal22110
- IntercommunalitéCC du Kreiz-Breizh (CCKB)
Où se situe Rostrenen dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 0 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Rostrenen est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- 23,5 % du parc est classé F ou G sur les 720 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à octobre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 260 €/m², soit 40,3 % sous les 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Rostrenen
Point de départ : 1 260 €/m² en médiane à Rostrenen, d'après 102 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 108 360 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 290 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 190 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 220 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 720 diagnostics réalisés à Rostrenen depuis juillet 2021. 23,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 102 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 130 000 € | 1 204 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 129 800 € | 1 527 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 95 000 € | 1 397 |
| 10/2025 | Maison | 162 m² | 9 | 165 000 € | 1 019 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 61 000 € | 1 017 |
| 10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 129 750 € | 1 260 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 122 000 € | 1 371 |
| 09/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 214 895 € | 1 472 |
| 09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 119 000 € | 1 167 |
| 09/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 62 000 € | 1 216 |
| 08/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 104 800 € | 1 905 |
| 08/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 200 000 € | 2 083 |
| 07/2025 | Maison | 178 m² | 4 | 286 000 € | 1 607 |
| 07/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 65 000 € | 1 275 |
| 07/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 70 000 € | 1 148 |
| 06/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 180 000 € | 1 488 |
| 05/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 90 000 € | 1 125 |
| 04/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 54 000 € | 915 |
| 04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 76 200 € | 1 191 |
| 03/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 225 000 € | 1 355 |
| 02/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 91 000 € | 1 096 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 64 000 € | 800 |
| 02/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 150 000 € | 1 415 |
| 02/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 46 000 € | 807 |
| 01/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 200 000 € | 1 869 |
| 01/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 55 000 € | 1 100 |
| 01/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 100 000 € | 1 205 |
| 01/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 87 000 € | 989 |
| 01/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 111 350 € | 1 012 |
| 12/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 150 000 € | 1 282 |
| 12/2024 | Maison | 42 m² | 1 | 55 000 € | 1 310 |
| 12/2024 | Maison | 37 m² | 1 | 47 000 € | 1 270 |
| 11/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 157 000 € | 1 208 |
| 11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 135 000 € | 1 125 |
| 11/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 160 720 € | 1 488 |
| 10/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 57 000 € | 919 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 97 000 € | 1 213 |
| 09/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 105 000 € | 1 019 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Rostrenen ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Rostrenen
Quel est le prix au m² à Rostrenen ?
Le prix médian constaté est de 1 260 €/m², d'après 102 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Rostrenen ?
Une maison s'y vend en médiane 111 500 €.
L'immobilier est-il cher à Rostrenen comparé au département ?
À 1 260 €/m², Rostrenen se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Rostrenen ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -5,4 %.
Comment estimer un bien à Rostrenen ?
Partez du prix médian de 1 260 €/m² constaté à Rostrenen, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Rostrenen
Page mise à jour le 14 octobre 2026.