Côtes-d'Armor · 7 341 habitants
Ce que valent les biens vendus à Paimpol
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie24 km²
- Code postal22500
- IntercommunalitéCA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Où se situe Paimpol dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 91 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 12,6 % du parc est classé F ou G sur les 1 863 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 61 % de maisons, 39 % d'appartements — pour une surface médiane de 75 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 200 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 51,7 % de plus.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Paimpol
Point de départ : 3 200 €/m² en médiane à Paimpol (3 090 €/m² pour une maison, 3 330 €/m² pour un appartement), d'après 319 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 75 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 240 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 94 | 3 210 €/m² |
| 2024 | 117 | 3 080 €/m² |
| 2025 | 108 | 3 320 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 863 diagnostics réalisés à Paimpol depuis juillet 2021. 12,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 319 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 162 000 € | 2 793 |
| 12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 1 065 022 € | 8 730 |
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 294 000 € | 3 419 |
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 349 250 € | 3 458 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 240 000 € | 3 934 |
| 12/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 190 000 € | 4 222 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 154 000 € | 3 422 |
| 12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 120 000 € | 3 529 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 345 000 € | 4 423 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 490 000 € | 5 632 |
| 12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 515 000 € | 6 205 |
| 11/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 132 000 € | 3 882 |
| 11/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 82 000 € | 3 280 |
| 11/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 150 000 € | 6 250 |
| 11/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 450 000 € | 3 041 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 350 000 € | 3 182 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 290 000 € | 3 085 |
| 11/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 102 000 € | 4 250 |
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 |
| 10/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 239 255 € | 2 750 |
| 10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 393 000 € | 6 141 |
| 10/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 375 500 € | 4 814 |
| 10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 255 000 € | 2 277 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 186 425 € | 2 868 |
| 09/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 214 600 € | 3 461 |
| 09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 650 278 € | 8 556 |
| 09/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 108 290 € | 4 165 |
| 09/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 205 152 € | 2 159 |
| 09/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 155 000 € | 2 925 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 170 000 € | 1 828 |
| 09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 200 000 € | 2 381 |
| 09/2025 | Appartement | 128 m² | 6 | 540 000 € | 4 219 |
| 08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 298 300 € | 2 841 |
| 08/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 160 000 € | 3 077 |
| 08/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 169 500 € | 4 036 |
| 08/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 123 750 € | 1 067 |
| 08/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 160 000 € | 3 810 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Paimpol
Quel est le prix au m² à Paimpol ?
Le prix médian constaté est de 3 200 €/m², d'après 319 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Paimpol ?
Une maison se vend en médiane 3 090 €/m² et un appartement 3 330 €/m².
Quel budget pour acheter à Paimpol ?
Une maison s'y vend en médiane 282 500 €, un appartement 157 500 €.
L'immobilier est-il cher à Paimpol comparé au département ?
À 3 200 €/m², Paimpol se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Paimpol ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 3,4 %.
Comment estimer un bien à Paimpol ?
Partez du prix médian de 3 200 €/m² constaté à Paimpol, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Paimpol
Page mise à jour le 14 octobre 2026.