Côtes-d'Armor · 17 241 habitants
Ce que valent les biens vendus à Lamballe-Armor
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie132 km²
- Code postal22400
- IntercommunalitéCA Lamballe Terre et Mer
Où se situe Lamballe-Armor dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 72 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 67 % de maisons, 33 % d'appartements — pour une surface médiane de 84 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,5 % de logements F ou G sur les 3 389 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 420 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Lamballe-Armor
Point de départ : 2 420 €/m² en médiane à Lamballe-Armor (2 420 €/m² pour une maison, 2 450 €/m² pour un appartement), d'après 493 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 84 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 203 280 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 165 | 2 410 €/m² |
| 2024 | 156 | 2 470 €/m² |
| 2025 | 172 | 2 360 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 3 389 diagnostics réalisés à Lamballe-Armor depuis juillet 2021. 7,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 493 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 135 000 € | 1 350 |
| 12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 340 000 € | 2 464 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 103 000 € | 2 575 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 168 500 € | 1 982 |
| 12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 97 100 € | 2 490 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 323 500 € | 3 235 |
| 12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 130 000 € | 1 605 |
| 12/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 230 000 € | 2 473 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 200 000 € | 2 778 |
| 12/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 150 000 € | 1 056 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 194 708 € | 2 704 |
| 11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 47 500 € | 1 284 |
| 11/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 443 700 € | 3 147 |
| 11/2025 | Appartement | 108 m² | 2 | 205 000 € | 1 898 |
| 11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 222 500 € | 2 500 |
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 145 000 € | 1 706 |
| 11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 355 780 € | 3 826 |
| 11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 189 300 € | 2 524 |
| 11/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 235 000 € | 1 992 |
| 11/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 190 000 € | 1 570 |
| 11/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 133 000 € | 2 254 |
| 11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 240 000 € | 1 714 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 350 000 € | 3 889 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 221 714 € | 2 384 |
| 10/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 215 000 € | 2 722 |
| 10/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 91 000 € | 1 596 |
| 10/2025 | Maison | 173 m² | 7 | 460 000 € | 2 659 |
| 10/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 208 300 € | 2 540 |
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 280 000 € | 2 545 |
| 10/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 310 000 € | 2 541 |
| 10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 621 000 € | 4 436 |
| 10/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 100 000 € | 2 222 |
| 10/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 231 000 € | 2 718 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 265 000 € | 2 819 |
| 10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 240 000 € | 2 526 |
| 10/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 175 000 € | 1 902 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 150 000 € | 1 923 |
| 09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 230 000 € | 2 255 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Lamballe-Armor
Quel est le prix au m² à Lamballe-Armor ?
Le prix médian constaté est de 2 420 €/m², d'après 493 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Lamballe-Armor ?
Une maison se vend en médiane 2 420 €/m² et un appartement 2 450 €/m².
Quel budget pour acheter à Lamballe-Armor ?
Une maison s'y vend en médiane 220 000 €, un appartement 120 000 €.
L'immobilier est-il cher à Lamballe-Armor comparé au département ?
À 2 420 €/m², Lamballe-Armor se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Lamballe-Armor ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -2,1 %.
Comment estimer un bien à Lamballe-Armor ?
Partez du prix médian de 2 420 €/m² constaté à Lamballe-Armor, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Lamballe-Armor
Page mise à jour le 14 octobre 2026.