Finistère · 2 777 habitants
Combien vaut un bien à Pont-Aven ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie29 km²
- Code postal29930
- IntercommunalitéCA Concarneau Cornouaille Agglomération
Où se situe Pont-Aven dans Finistère ?
Plus chère que 79 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Pont-Aven est un marché de maisons : 86 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- 20 % du parc est classé F ou G sur les 681 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 13,3 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 580 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 000 €/m² sous 60 m², contre 2 440 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 23 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pont-Aven
Point de départ : 2 580 €/m² en médiane à Pont-Aven (2 610 €/m² pour une maison, 2 550 €/m² pour un appartement), d'après 108 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 221 880 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 940 €/m² |
| 2024 | 32 | 2 470 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 550 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 681 diagnostics réalisés à Pont-Aven depuis juillet 2021. 20,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 108 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 116 100 € | 2 700 |
| 12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 161 335 € | 1 367 |
| 11/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 75 000 € | 1 154 |
| 10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 363 500 € | 3 335 |
| 10/2025 | Maison | 131 m² | 8 | 327 000 € | 2 496 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 223 296 € | 2 454 |
| 10/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 85 000 € | 1 667 |
| 10/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 215 000 € | 3 028 |
| 09/2025 | Maison | 112 m² | 7 | 211 000 € | 1 884 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 |
| 08/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 185 750 € | 1 176 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 373 000 € | 5 329 |
| 07/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 340 000 € | 2 810 |
| 07/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 42 000 € | 1 615 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 235 000 € | 2 611 |
| 07/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 300 000 € | 2 400 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 280 000 € | 2 545 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 548 920 € | 5 489 |
| 06/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 308 300 € | 2 753 |
| 05/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 296 500 € | 3 258 |
| 05/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 600 000 € | 20 000 |
| 04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 167 320 € | 2 202 |
| 04/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 85 000 € | 944 |
| 04/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 385 000 € | 2 962 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 331 665 € | 2 369 |
| 04/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 |
| 03/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 106 400 € | 3 040 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 318 000 € | 3 180 |
| 02/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 120 000 € | 2 222 |
| 02/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 410 000 € | 3 534 |
| 01/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 225 000 € | 2 744 |
| 01/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 68 000 € | 1 447 |
| 01/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 285 000 € | 2 478 |
| 12/2024 | Maison | 175 m² | 6 | 322 000 € | 1 840 |
| 12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 82 500 € | 859 |
| 12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 145 000 € | 2 197 |
| 12/2024 | Maison | 77 m² | 5 | 242 400 € | 3 148 |
| 11/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 240 000 € | 2 824 |
| 11/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 |
| 11/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 195 000 € | 2 671 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pont-Aven
Quel est le prix au m² à Pont-Aven ?
Le prix médian constaté est de 2 580 €/m², d'après 108 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Pont-Aven ?
Une maison se vend en médiane 2 610 €/m² et un appartement 2 550 €/m².
Quel budget pour acheter à Pont-Aven ?
Une maison s'y vend en médiane 250 000 €, un appartement 120 000 €.
L'immobilier est-il cher à Pont-Aven comparé au département ?
À 2 580 €/m², Pont-Aven se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Pont-Aven ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -13,3 %.
Comment estimer un bien à Pont-Aven ?
Partez du prix médian de 2 580 €/m² constaté à Pont-Aven, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pont-Aven
Page mise à jour le 14 octobre 2026.