Finistère · 4 029 habitants
Les prix pratiqués à Plouarzel, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie43 km²
- Code postal29810
- IntercommunalitéCC du Pays d'Iroise
Ces chiffres reposent sur 85 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plouarzel dans Finistère ?
Plus chère que 71 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plouarzel est un marché de maisons : 95 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- 13,1 % du parc est classé F ou G sur les 388 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 470 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-8,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plouarzel
Point de départ : 2 470 €/m² en médiane à Plouarzel, d'après 85 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 92 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 227 240 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 610 €/m² |
| 2024 | 28 | 2 320 €/m² |
| 2025 | 30 | 2 380 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 388 diagnostics réalisés à Plouarzel depuis juillet 2021. 13,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 85 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 192 350 € | 2 004 |
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 287 000 € | 3 120 |
| 10/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 128 300 € | 1 097 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 166 000 € | 2 767 |
| 09/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 303 500 € | 2 215 |
| 09/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 410 000 € | 3 534 |
| 09/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 250 000 € | 4 630 |
| 08/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 269 000 € | 3 092 |
| 08/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 330 000 € | 3 333 |
| 07/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 427 000 € | 3 472 |
| 07/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 265 000 € | 2 070 |
| 07/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 100 000 € | 901 |
| 07/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 268 500 € | 2 098 |
| 07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 250 000 € | 2 717 |
| 06/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 215 000 € | 3 028 |
| 05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 230 520 € | 2 195 |
| 05/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 124 000 € | 1 442 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 210 000 € | 1 750 |
| 04/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 344 000 € | 2 586 |
| 04/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 190 000 € | 2 209 |
| 04/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 275 000 € | 2 434 |
| 03/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 220 000 € | 2 500 |
| 03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 270 000 € | 2 813 |
| 01/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 173 745 € | 2 068 |
| 01/2025 | Maison | 82 m² | 6 | 202 300 € | 2 467 |
| 01/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 115 000 € | 1 855 |
| 01/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 292 700 € | 3 485 |
| 01/2025 | Maison | 105 m² | 7 | 244 000 € | 2 324 |
| 01/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 173 745 € | 2 068 |
| 01/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 130 000 € | 1 625 |
| 12/2024 | Maison | 122 m² | 3 | 215 000 € | 1 762 |
| 12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 187 605 € | 1 954 |
| 12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 174 240 € | 2 074 |
| 12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 173 250 € | 2 063 |
| 12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 |
| 12/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 300 700 € | 2 570 |
| 12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 237 000 € | 2 008 |
| 12/2024 | Maison | 52 m² | 2 | 195 630 € | 3 762 |
| 12/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 200 400 € | 2 303 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 199 500 € | 2 494 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plouarzel
Quel est le prix au m² à Plouarzel ?
Le prix médian constaté est de 2 470 €/m², d'après 85 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plouarzel ?
Une maison s'y vend en médiane 232 500 €.
L'immobilier est-il cher à Plouarzel comparé au département ?
À 2 470 €/m², Plouarzel se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plouarzel ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -8,8 %.
Comment estimer un bien à Plouarzel ?
Partez du prix médian de 2 470 €/m² constaté à Plouarzel, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plouarzel
Page mise à jour le 14 octobre 2026.