Finistère · 983 habitants
Le prix de l'immobilier à Commana, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie40 km²
- Code postal29450
- IntercommunalitéCC du Pays de Landivisiau
Ces chiffres reposent sur 30 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Commana dans Finistère ?
Plus chère que 10 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 32 % des logements sont classés F ou G sur les 169 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Commana est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 79 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 530 €/m², soit 30,8 % sous les 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Commana
Point de départ : 1 530 €/m² en médiane à Commana, d'après 30 ventes enregistrées entre février 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 79 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 120 870 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 169 diagnostics réalisés à Commana depuis juillet 2021. 32,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 30 transactions les plus récentes sur les 30 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 161 000 € | 1 643 |
| 09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 90 000 € | 947 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 222 100 € | 1 708 |
| 06/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 90 000 € | 1 084 |
| 06/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 71 000 € | 1 578 |
| 06/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 150 000 € | 1 128 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 134 000 € | 1 489 |
| 02/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 256 060 € | 1 674 |
| 01/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 169 497 € | 2 387 |
| 12/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 |
| 11/2024 | Maison | 58 m² | 4 | 90 000 € | 1 552 |
| 06/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 |
| 05/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 130 000 € | 1 398 |
| 05/2024 | Maison | 139 m² | 5 | 130 000 € | 935 |
| 04/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 55 000 € | 1 833 |
| 03/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 78 000 € | 1 696 |
| 02/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 57 260 € | 842 |
| 02/2024 | Maison | 22 m² | 1 | 33 000 € | 1 500 |
| 12/2023 | Maison | 72 m² | 4 | 70 000 € | 972 |
| 11/2023 | Maison | 108 m² | 5 | 230 000 € | 2 130 |
| 10/2023 | Maison | 245 m² | 8 | 340 000 € | 1 388 |
| 09/2023 | Maison | 39 m² | 2 | 78 900 € | 2 023 |
| 09/2023 | Maison | 121 m² | 4 | 144 670 € | 1 196 |
| 07/2023 | Maison | 58 m² | 3 | 82 000 € | 1 414 |
| 06/2023 | Maison | 75 m² | 3 | 161 000 € | 2 147 |
| 05/2023 | Maison | 99 m² | 3 | 220 000 € | 2 222 |
| 05/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 125 000 € | 1 389 |
| 04/2023 | Maison | 59 m² | 3 | 100 000 € | 1 695 |
| 04/2023 | Maison | 62 m² | 2 | 132 400 € | 2 135 |
| 02/2023 | Maison | 92 m² | 4 | 115 000 € | 1 250 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Commana
Quel est le prix au m² à Commana ?
Le prix médian constaté est de 1 530 €/m², d'après 30 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Commana ?
Une maison s'y vend en médiane 122 500 €.
L'immobilier est-il cher à Commana comparé au département ?
À 1 530 €/m², Commana se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Commana ?
Partez du prix médian de 1 530 €/m² constaté à Commana, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Commana
Page mise à jour le 14 octobre 2026.