Côtes-d'Armor · 1 603 habitants
Ce que valent les biens vendus à Trévou-Tréguignec
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie7 km²
- Code postal22660
- IntercommunalitéCA Lannion-Trégor Communauté
Ces chiffres reposent sur 52 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Trévou-Tréguignec dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 88 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Les prix sont très dispersés : la moitié des ventes se situe entre 2 500 et 4 850 €/m². Sur cette commune, un prix au m² unique ne veut pas dire grand-chose — l'état et l'emplacement font l'essentiel.
- 23,8 % du parc est classé F ou G sur les 240 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 77 % de maisons, 23 % d'appartements — pour une surface médiane de 60 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 120 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 47,9 % de plus.
- Le prix médian au m² a reculé de 26,9 % entre 2023 et 2024.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Trévou-Tréguignec
Point de départ : 3 120 €/m² en médiane à Trévou-Tréguignec (2 860 €/m² pour une maison, 4 960 €/m² pour un appartement), d'après 52 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 60 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 187 200 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 3 910 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 860 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 010 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 240 diagnostics réalisés à Trévou-Tréguignec depuis juillet 2021. 23,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 52 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 515 000 € | 8 879 |
| 11/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 142 000 € | 5 071 |
| 10/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 146 811 € | 6 673 |
| 10/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 150 000 € | 4 839 |
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 175 000 € | 2 134 |
| 10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 212 000 € | 4 077 |
| 09/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 185 500 € | 4 756 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 252 500 € | 2 806 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 205 000 € | 1 708 |
| 07/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 65 000 € | 2 167 |
| 05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 235 000 € | 3 013 |
| 04/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 259 615 € | 2 258 |
| 01/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 250 000 € | 2 155 |
| 12/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 235 000 € | 4 608 |
| 12/2024 | Maison | 29 m² | 2 | 60 000 € | 2 069 |
| 12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 335 000 € | 3 284 |
| 12/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 270 000 € | 2 571 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 275 962 € | 3 066 |
| 12/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 154 990 € | 2 768 |
| 10/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 472 890 € | 2 956 |
| 09/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 187 000 € | 5 194 |
| 09/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 222 000 € | 2 467 |
| 09/2024 | Appartement | 62 m² | 2 | 235 000 € | 3 790 |
| 07/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 350 000 € | 3 977 |
| 06/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 131 165 € | 5 045 |
| 05/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 180 000 € | 1 856 |
| 05/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 150 000 € | 1 579 |
| 05/2024 | Maison | 135 m² | 7 | 410 000 € | 3 037 |
| 05/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 210 000 € | 2 593 |
| 03/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 150 000 € | 1 579 |
| 03/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 300 000 € | 2 752 |
| 12/2023 | Maison | 135 m² | 4 | 460 000 € | 3 407 |
| 12/2023 | Maison | 56 m² | 2 | 140 500 € | 2 509 |
| 10/2023 | Maison | 83 m² | 4 | 230 000 € | 2 771 |
| 10/2023 | Appartement | 29 m² | 2 | 146 000 € | 5 034 |
| 10/2023 | Maison | 72 m² | 3 | 210 000 € | 2 917 |
| 09/2023 | Maison | 61 m² | 2 | 115 000 € | 1 885 |
| 09/2023 | Appartement | 59 m² | 3 | 277 770 € | 4 708 |
| 09/2023 | Appartement | 41 m² | 2 | 215 590 € | 5 258 |
| 09/2023 | Maison | 49 m² | 1 | 85 000 € | 1 735 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Trévou-Tréguignec
Quel est le prix au m² à Trévou-Tréguignec ?
Le prix médian constaté est de 3 120 €/m², d'après 52 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Trévou-Tréguignec ?
Une maison se vend en médiane 2 860 €/m² et un appartement 4 960 €/m².
Quel budget pour acheter à Trévou-Tréguignec ?
Une maison s'y vend en médiane 207 500 €, un appartement 186 000 €.
L'immobilier est-il cher à Trévou-Tréguignec comparé au département ?
À 3 120 €/m², Trévou-Tréguignec se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Trévou-Tréguignec ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -26,9 %.
Comment estimer un bien à Trévou-Tréguignec ?
Partez du prix médian de 3 120 €/m² constaté à Trévou-Tréguignec, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Trévou-Tréguignec
Page mise à jour le 14 octobre 2026.