Côtes-d'Armor · 1 784 habitants
Combien vaut un bien à Évran ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie24 km²
- Code postal22630
- IntercommunalitéCA Dinan Agglomération
Ces chiffres reposent sur 39 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Évran dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 24 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Évran est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 95 m².
- 20,4 % du parc est classé F ou G sur les 279 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 710 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Évran
Point de départ : 1 710 €/m² en médiane à Évran, d'après 39 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 95 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 162 450 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 070 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 450 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 710 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 279 diagnostics réalisés à Évran depuis juillet 2021. 20,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 39 transactions les plus récentes sur les 39 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 120 000 € | 1 714 |
| 11/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 55 000 € | 1 146 |
| 10/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 235 000 € | 1 926 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 |
| 08/2025 | Maison | 225 m² | 6 | 420 000 € | 1 867 |
| 07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 180 000 € | 1 565 |
| 06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 220 000 € | 2 316 |
| 04/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 190 000 € | 2 065 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 118 250 € | 1 478 |
| 03/2025 | Maison | 203 m² | 7 | 169 600 € | 835 |
| 02/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 259 000 € | 1 589 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 |
| 01/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 230 000 € | 3 651 |
| 10/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 205 000 € | 2 628 |
| 10/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 92 000 € | 1 095 |
| 10/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 40 000 € | 1 333 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 92 500 € | 1 156 |
| 05/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 93 500 € | 1 113 |
| 04/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 127 000 € | 1 245 |
| 02/2024 | Maison | 217 m² | 6 | 322 000 € | 1 484 |
| 02/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 133 450 € | 1 668 |
| 02/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 268 000 € | 2 291 |
| 01/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 229 167 € | 2 412 |
| 01/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 188 400 € | 1 449 |
| 12/2023 | Maison | 146 m² | 6 | 298 000 € | 2 041 |
| 09/2023 | Maison | 156 m² | 4 | 130 000 € | 833 |
| 09/2023 | Maison | 54 m² | 3 | 120 000 € | 2 222 |
| 08/2023 | Maison | 175 m² | 8 | 280 000 € | 1 600 |
| 08/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 190 000 € | 2 235 |
| 08/2023 | Maison | 108 m² | 4 | 265 000 € | 2 454 |
| 07/2023 | Maison | 180 m² | 6 | 336 780 € | 1 871 |
| 07/2023 | Maison | 95 m² | 4 | 130 000 € | 1 368 |
| 06/2023 | Maison | 221 m² | 8 | 550 000 € | 2 489 |
| 05/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 240 000 € | 2 824 |
| 04/2023 | Maison | 123 m² | 7 | 255 000 € | 2 073 |
| 03/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 350 000 € | 2 692 |
| 03/2023 | Maison | 91 m² | 6 | 135 000 € | 1 484 |
| 03/2023 | Maison | 84 m² | 5 | 175 000 € | 2 083 |
| 02/2023 | Maison | 205 m² | 4 | 289 500 € | 1 412 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Évran
Quel est le prix au m² à Évran ?
Le prix médian constaté est de 1 710 €/m², d'après 39 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Évran ?
Une maison s'y vend en médiane 189 000 €.
L'immobilier est-il cher à Évran comparé au département ?
À 1 710 €/m², Évran se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Comment estimer un bien à Évran ?
Partez du prix médian de 1 710 €/m² constaté à Évran, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Évran
Page mise à jour le 14 octobre 2026.