Côtes-d'Armor · 2 865 habitants
Le prix de l'immobilier à Trélivan, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie11 km²
- Code postal22100
- IntercommunalitéCA Dinan Agglomération
Ces chiffres reposent sur 80 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Trélivan dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 77 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Trélivan est un marché de maisons : 89 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,1 % de logements F ou G sur les 457 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 550 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+6,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Trélivan
Point de départ : 2 550 €/m² en médiane à Trélivan (2 560 €/m² pour une maison, 2 150 €/m² pour un appartement), d'après 80 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 229 500 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 2 390 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 640 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 550 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 457 diagnostics réalisés à Trélivan depuis juillet 2021. 6,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 80 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 170 000 € | 2 742 |
| 11/2025 | Maison | 44 m² | 1 | 123 000 € | 2 795 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 |
| 09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 230 000 € | 2 840 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 125 000 € | 1 563 |
| 08/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 159 990 € | 2 051 |
| 08/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 469 000 € | 3 350 |
| 08/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 350 000 € | 3 070 |
| 08/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 230 000 € | 2 840 |
| 07/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 420 000 € | 2 561 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 282 000 € | 2 738 |
| 05/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 190 000 € | 2 000 |
| 05/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 150 000 € | 1 613 |
| 04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 252 300 € | 1 941 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 220 500 € | 3 150 |
| 04/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 290 000 € | 2 661 |
| 04/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 150 000 € | 1 389 |
| 04/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 210 000 € | 2 079 |
| 04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 192 000 € | 2 065 |
| 04/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 107 000 € | 2 675 |
| 03/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 255 300 € | 1 547 |
| 03/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 200 000 € | 2 151 |
| 02/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 340 000 € | 2 764 |
| 02/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 195 000 € | 2 500 |
| 01/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 242 000 € | 2 547 |
| 01/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 300 000 € | 2 564 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 265 000 € | 2 944 |
| 12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 158 500 € | 2 642 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 265 000 € | 2 650 |
| 10/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 310 000 € | 4 026 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 309 740 € | 3 442 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 170 000 € | 2 179 |
| 08/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 343 200 € | 2 288 |
| 08/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 260 000 € | 2 989 |
| 08/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 160 000 € | 1 818 |
| 08/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 164 000 € | 2 343 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 6 | 200 000 € | 2 222 |
| 07/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 245 000 € | 2 290 |
| 07/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 92 000 € | 2 300 |
| 07/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 195 000 € | 2 786 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Trélivan
Quel est le prix au m² à Trélivan ?
Le prix médian constaté est de 2 550 €/m², d'après 80 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Trélivan ?
Une maison se vend en médiane 2 560 €/m² et un appartement 2 150 €/m².
Quel budget pour acheter à Trélivan ?
Une maison s'y vend en médiane 240 000 €, un appartement 115 000 €.
L'immobilier est-il cher à Trélivan comparé au département ?
À 2 550 €/m², Trélivan se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Trélivan ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 6,7 %.
Comment estimer un bien à Trélivan ?
Partez du prix médian de 2 550 €/m² constaté à Trélivan, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Trélivan
Page mise à jour le 14 octobre 2026.